1、小產(chǎn)權(quán)房不予發(fā)放房產(chǎn)證
小產(chǎn)權(quán)房一般是指未辦理相關(guān)證件，在農(nóng)村集體土地建造的房屋 。小產(chǎn)權(quán)房目前的合法性是不被承認(rèn)的，所以是無(wú)法要求相關(guān)部門發(fā)放房產(chǎn)證的 。
2、禁止新建和交易小產(chǎn)權(quán)房
因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的土地是村集體所有的，并且一戶一宅，所以任何人都不能在農(nóng)村的村集體所有的土地上新建任何的小產(chǎn)權(quán)房 。
同時(shí)小產(chǎn)權(quán)房是嚴(yán)禁進(jìn)行任何的交易的，違規(guī)買賣會(huì)被沒(méi)收非法收入，而且交易有戶籍限制，城鎮(zhèn)人口不得購(gòu)買任何小產(chǎn)權(quán)房 。
3、禁止將小產(chǎn)權(quán)房通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記合法化
【關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房政策】因?yàn)閲?guó)家政策目前是不承認(rèn)農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房的，所以農(nóng)村的房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記工作是不包括小產(chǎn)權(quán)房在內(nèi)的，也就是說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是不能通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記的 。
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