辦理房產(chǎn)證所需要的證件主要包括：加蓋公章的申請表、房屋買賣的合同、房號(hào)確認(rèn)書、實(shí)測房屋面積、買賣雙方簽訂預(yù)售合同的房價(jià)結(jié)算表、測繪表、房屋登記表、戶口本兩份平面圖 。還需要準(zhǔn)備專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)、契稅繳納或減稅證明、購房人身份證明、房屋權(quán)屬，并提交共有協(xié)議和銀行提前還款證明等材料 。
法律依據(jù)：【2021年辦房產(chǎn)證需要哪些材料】《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記 。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼 。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿 。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：1、不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；3、涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；4、其他相關(guān)事項(xiàng) 。
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