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杭州|“斷供房”越來越多，專家建議取消房貸，降低購房壓力，可行嗎？

二手房園林杭州

杭州|“斷供房”越來越多，專家建議取消房貸，降低購房壓力，可行嗎？

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杭州|“斷供房”越來越多，專家建議取消房貸，降低購房壓力，可行嗎？

很多人現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)富裕了 ， 就考慮買房子 。 不過一套大城市的房子 ， 一般都上百萬 。 普通家庭要一下子拿出上百萬也不容易 ， 有些甚至在城市打工大半輩子 ， 也存不夠100萬 。 所以很多家庭會(huì)選擇先湊夠房子的首付 ， 剩下的就是貸款 。 這樣 ， 首套房只需要先拿出住房總價(jià)30%的首付就可以擁有自己的房子 。

通過貸款買房也有很大弊端 ， 如果朋友們后續(xù)月供能力跟不上 ， 沒錢月供 ， 就容易出現(xiàn)斷供 。 近幾年 ， 經(jīng)濟(jì)低迷 ， 很多人生活困難 ， 收入減少 ， 就出現(xiàn)斷供的情況 。 “斷供房”越來越多 ， 專家建議取消房貸 ， 降低購房壓力 ， 可行嗎？
一、房貸讓很多人的生活充滿壓力對于大多數(shù)國人來說 ， 房子給生活帶來保障 。 而且發(fā)工資也和戶口、教育、醫(yī)療、就業(yè)等息息相關(guān) 。 在城市里生活 ， 擁有自己的房子才能感覺更穩(wěn)定 。 可是現(xiàn)在房價(jià)一年比一年高 ， 過去的二十年 ， 大城市房價(jià)從幾千塊每平米升到好幾萬一平米 ， 有些甚至十幾萬 ， 翻了好幾倍 。 可是普通打工人的工資 ， 上升的卻很少 。 為了擁有自己的房子 ， 很多人選擇從銀行貸款 ， 每月都要拿出一部分工資支付房貸 。

很多貸款買房的朋友被稱為“房奴” ， 因?yàn)橘I房生活被房子困住 。 其實(shí)如果買房的朋友收入高 ， 每月只需要付出四分之一以下收入供房 ， 供房壓力不算大 。 可是在實(shí)際中 ， 很多朋友拿出自己一半以上的收入 ， 甚至需要依靠家人幫助才能維持房貸 。 這樣每月的房貸對于這些朋友來說就是非常大的壓力 。
為了還房貸 ， 很多人會(huì)降低自己生活質(zhì)量 ， 不敢吃太好 ， 不敢出去玩 ， 甚至不敢生病 ， 因?yàn)檫@一切都要花錢 。 一旦收入不穩(wěn)定 ， 就更慘了 。 特別是疫情期間 ， 有些朋友失去工作 ， 如果存款不夠 ， 就可能還不起房貸 。 這幾年 ， 有很多人因?yàn)槭杖虢档投鴶喙?。

二、專家建議取消房貸 ， 降低購房壓力【杭州|“斷供房”越來越多，專家建議取消房貸，降低購房壓力，可行嗎？】房貸的存在 ， 讓一些本來不能全款買房的朋友可以擁有自己的房子 。 也讓一些經(jīng)濟(jì)不富有的朋友 ， 因?yàn)榉抠J造成經(jīng)濟(jì)壓力非常大 ， 從而降低生活質(zhì)量 ， 甚至讓生活談不上質(zhì)量 。 因?yàn)檫€不起房貸而只能選擇斷供的人越來越多 。
一些專家就認(rèn)為 ， 這些朋友本身購買力就不足 ， 所以才會(huì)經(jīng)濟(jì)壓力大 ， 最后斷供 。 解決問題的方法就是取消房貸 ， 讓這些朋友打消買房的決定 ， 這樣就能從源頭消滅掉這個(gè)經(jīng)濟(jì)壓力 。 那些買不起房子的人 ， 不要勉強(qiáng)自己 ， 可以選擇租房子 。

從好的一方面想 ， 取消房貸確實(shí)可以勸退很大一部分買房的朋友 ， 也能減少家庭負(fù)債 。 生活賺到的錢 ， 可以用于改善生活質(zhì)量 。 可是取消房貸 ， 也有很多問題存在 。
三、取消房貸也存在很多問題取消房貸 ， 買房的人少了 ， 可能房價(jià)就能慢慢回落 。 也能避免一些本身沒有經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)的朋友勉強(qiáng)買房 。 可是取消房貸也會(huì)帶來很多問題 。 首先 ， 對于剛需買房的朋友 ， 可能因此買不了房子 。 因?yàn)橐幌伦幽贸鲆话偃f以上 ， 也不是容易的事 。 我們傳統(tǒng)觀念覺得 ， 要成家需要先有房子 。 不能貸款買房 ， 一些年輕人可能就不結(jié)婚了 。

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