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今年的房地產(chǎn) ， 估計是全國各地多年以來都沒有遇到過的艱難 ， 面對樓市的不景氣 ， 各地紛紛出臺各種促進樓市發(fā)展的新政策 ， 松綁樓市調(diào)控 ， 下降首付比例、下調(diào)貸款利率等 。
【商品房|難！今年前四個月，廣西十四個市的商品房銷售額全部負增長】今年廣西各地樓市跟全國各地也是一樣 ， 也是非常艱難 ， 艱難到什么程度呢？近日 ， 廣西統(tǒng)計局公布了今年1-4月份各地商品房銷售面積及銷售額的統(tǒng)計數(shù)據(jù) 。 從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看 ， 前四個月 ， 廣西十四個市 ， 沒有一個城市的商品房銷售金額是增長 ， 全部是負增長 。 全區(qū)的商品房銷售金額只有795.45億元 ， 同比下降27% 。 而十四個市中 ， 銷售金額同比下降超過20%的有個9市 ， 像防城港、柳州、北海、崇左、來賓等市 ， 下降幅度更是超過30% 。
相對于銷售金額 ， 商品房銷售面積同比下降幅度要小一些 ， 不過也側面反映了房價下降幅度不小 。 在銷售面積方面 ， 十四個市只有一個市出現(xiàn)同比增長 ， 就是南寧 ， 1-4月份 ， 南寧市商品房銷售面積415.6平方米 ， 同比增長6.1% ， 前四個 ， 南寧市的商品房銷售面積幾乎和柳州、桂林、梧州、北海四市商品房銷售面積的總和 ， 不過 ， 南寧市銷售面積增長 ， 也還是出現(xiàn)房價下跌 。
在三個沿邊城市中 ， 防城港和崇左市的銷售面積下降幅度排在全區(qū)前列 ， 但是百色市卻比較例外 ， 1-4月份 ， 百色市的商品房銷售面積與去年持平 ， 一方面或者也說明今年百色市的樓市成交量受疫情影響沒有崇左和防城港大 。 崇左和防城港成交量大幅度下滑很大程度也是受疫情影響 ， 比如防城港市 ， 今年出現(xiàn)比較長的疫情防控 ， 樓市交易等于停止 ， 所以 ， 防城港成交量下滑 ， 但是房價降幅不大 。
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