《國家征收土地的補償標準》
國家征收土地補償項目
一、土地補償費
土地補償費是針對土地所有權給予的補償 ， 因此該項補償法律規定歸集體 ， 即歸土地所有權的集體組織即村委會或村民小組 。土地補償費按土地畝數計算 ， 標準為前三年平均產值的6-10倍 。自2004年10月21日起該項費用以被國務院2004年28號決定解禁 ， 準許集體組織內部進行分配 。具體分配辦法各省有不同的規定 ， 有的省市還沒有具體規定 。但主要原則是村民自制原則 ， 由村民2/3以上決定分配方案 。
二、安置補助費
安置補助費是針對土地使用權、農民生活來源給予的補償 ， 因此該項補償歸土地承包戶 ， 即農民個人 ， 如果同意集體統一安置安置補助費則歸集體統一使用 。安置補助費按照需要安置的農業人口計算 。安置補助費的補償標準為 ， 每一個需要安置的人員補助費為前三年平均年產值的4-6倍 。
三、青苗及地上附著物補償
【國家征收土地哪里管】青苗及地上附著物補償補償是針對財產所有人的補償 ， 因此該項補償歸財產所有人 。標準由省級政府授權給設區的市政府制定 。
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