過去的一年，我們走進了成都魯能城、鑫苑城、明信城、佳兆業瓏璽、中南云樾、融創玖華臺、新景璟歆府等樓盤，封面驗房團攜手網眾驗房等專業機構，助力業主安心收房。封面新聞發布多篇驗房百科文章，幫助更多人了解驗房的重要性。往期驗房報告，點擊文字即可查看。
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5月25日，封面新聞采訪人員和封面驗房團本期合作機構網眾驗房的金牌驗房師羅文志，一同來到位于成都市龍泉驛區大面板塊的百悅城3期，幫助市民蔣女士驗房。
本次驗房還有一個特殊之處，該小區2016年就已交付，本次所驗的房屋是業主找裝修公司完成了裝修后再進行的驗房。與此前我們經常檢驗的毛坯房和精裝房略有差異。
金牌驗房師羅文志提示大家，超過開發商保修期的自裝房屋，更需要關注裝修公司的技術工藝。
進入室內，驗房師首先檢驗廚房和衛生間，發現餐廳靠近次衛的墻面濕度較高，墻角位置出現了返潮現象。
對此，驗房師提醒，廚衛空間作為以后用水較多的區域，防水一定要做好，不然后期墻面乳膠漆和墻紙容易出現發霉、脫落等問題。
隨后驗房師對廚衛區域的墻面進行檢查，發現墻面存在大面積空鼓，且空鼓瓷磚的高度都在1.8m以下。驗房師認為該情況可能和裝修公司使用了類似于塑料材質的防水材料隔在中間，進而引起的空鼓現象，需業主和裝修公司核對。如果不是隔了防水材料的情況，空鼓會造成五年后部分瓷磚出現脫落。
同時提示各位正在裝修的業主，裝修不僅要好看也要兼顧實用。在檢查次衛的面盆水龍頭時，驗房師發現該水龍頭存在明顯的設計缺陷，由于該龍頭幾乎沒有延伸出來的噴嘴，每當水龍頭關水的時候，水就會流到臺面上，后期使用起來會頻繁地清潔臺面，比較麻煩。
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