農(nóng)村建房一般每人可以批20-30平米的宅基地面積 ， 但有的地方也會超出這個范圍 ， 每個地區(qū)的規(guī)定不同 。比如有的地區(qū)規(guī)定3人以下戶(含3人) ， 建筑占地面積不得超過80平米；3人以上戶 ， 每增加1人 ， 可增加20平米建筑占地面積 。有的地區(qū)則規(guī)定單戶住宅建筑面積三人戶(含三人以下)不超過150平米；四人戶不超過200平米；五人戶以上不超過250平米等 。
農(nóng)村建房子需要注意哪些問題？1、合約簽訂
農(nóng)村自建房 ， 承包建房的大多都是老熟人 ， 或者當(dāng)?shù)氐氖┕り?nbsp;， 還有少數(shù)建筑公司 ， 無論是找誰建 ， 一定要做好約法三章 ， 簽訂建房承包合同及為工人們購買一份保險合約 。雖說和包工頭都是認識的 ， 還是要用文字說清楚為好 。不怕一萬 ， 就怕萬一 。
2、地基基礎(chǔ)的督建
萬丈高樓平地起 ， 地基是房子的根 ， 地基的質(zhì)量非常重要 。地基是個隱蔽工程 ， 所以在澆地基之前 ， 監(jiān)工必須到現(xiàn)場查看 ， 校對鋼筋是否與房子設(shè)計圖中保持一致 ， 地基下面的圖層是否堅硬等問題 。確保這些都沒有問題的情況下 ， 才可以澆筑混凝土 。地基問題后期是沒辦法更改的 ， 所以這個環(huán)節(jié)的督建就顯得尤為重要 。只要地基建好 ， 就相當(dāng)房子做了一大半 。
3、材料的選擇
建房子 ， 材料是很關(guān)鍵的 。面對現(xiàn)在魚龍混雜的建材市場 ， 同樣的價格 ， 不一樣的商家不一樣的貨 ， 這是常事 。要花最少的錢 ， 買到自己稱心的建材 ， 要么就是自己多花費精力 ， 要么就是找一個懂這行的朋友來監(jiān)工或者是找專業(yè)的監(jiān)理 ， 還能避免施工中的偷工減料 。
4、房子節(jié)點驗收
很多的農(nóng)村包工頭 ， 都喜歡多一事 ， 不如少一事 。農(nóng)村建房本身就是個細致活 ， 對灰路 ， 對房板 ， 對屋面 ， 對鋼材 ， 對門窗 ， 都有著不同的要求 。這全靠自己對建房的監(jiān)督及驗收 。
5、安全防范
【農(nóng)村建房每人可以建多少平方】在農(nóng)村建房 ， 普遍缺少安全意識 ， 不僅工地臟亂 ， 還有喝酒的習(xí)慣 ， 所以給工人買保險非常重要 。為了更好的預(yù)防安全問題 ， 要做好基本的防護設(shè)施 ， 對施工人員做好安全培訓(xùn) 。
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