【商鋪可以高于備案價嗎】購買商鋪時，首先要了解清楚的就是價格問題，以免買的價格貴了 。那商鋪可以高于備案價嗎？帶大家一起了解下吧 。
按照相關的規(guī)定，商鋪的價格是不能高于備案價格 。
房屋商鋪的實際銷售價是不能高于備案價的 。根據房價備案制度規(guī)定：開發(fā)商在首次開盤定價時，必須提前15天到物價部門備案，然后才可以向房管部門申請預銷售許可證，備案的價格將在房管部門的官方網站上向社會公布，這一價格即為該樓盤的最高售價，開發(fā)商不得擅自在實際銷售中突破此價格賣房 。如果確定對方沒有重新備案就擅自漲價，你可以起訴 。
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