昌平|共有產(chǎn)權(quán)房、農(nóng)村宅基地......昌平網(wǎng)友關(guān)心的問題，官方回復(fù)了！
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昌平人生活中遇到問題去哪咨詢可以找到答案？當然是“北京昌平”問政平臺！最近針對網(wǎng)友提出的種種問題 ， 相關(guān)部門給出了答復(fù) ， 一起來看看！
網(wǎng)友：上念頭村井蓋壞了沒人修理 ， 下水道堵住 ， 污水反臭味 。
馬池口鎮(zhèn)：村委會工作人員已于5月18日進行了現(xiàn)場查看并確定了治理方案 ， 并于19日對井蓋進行了更新 ， 下水道進行了疏通 。
網(wǎng)友：昌平區(qū)2021年發(fā)布了《農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理辦法（試行）》 ， 第三章第十八條闡明建房基底面積不得超過宅基地認定面積的75% 。 但是實際審批中 ， 為什么是不能超過200平米且不能超過宅基地認定面積的75%？農(nóng)村很多都是大院 ， 原來的老房占地面積都已經(jīng)超過200平米了 ， 按照這個說法 ， 新建房屋比原來的老房還??？200平米一家三代人不夠住 。
興壽鎮(zhèn)：依據(jù)《興壽鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理實施細則》（興政發(fā)[2021
9號）的通知要求 ， “ 依法、合理取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)的村民申請在宅基地上新建、改建、擴建、翻建房屋 ， 村民建房應(yīng)符合本村村莊規(guī)劃 ， 并符合用途、風(fēng)貌等管控要求 ， 村民建房的基底面積不能超過宅基地認定面積的75% ， 建筑層數(shù)不能超過二層 。 單層住宅檐口高度不超過3.6米;兩層住宅檐口高度不超過7.2米（以房屋基底上平面起計算） 。 ”目前 ， 昌平區(qū)村民宅基地的認定面積不超過267平方米（四分） ， 依據(jù)建設(shè)房屋的占地面積不超過267平米的75% ， 也就是占地面積不超過200平方米 。 請廣大市民按照市、區(qū)、鎮(zhèn)相關(guān)要求進行相關(guān)手續(xù)的審批和建設(shè) 。
網(wǎng)友：本人5月5日乘坐國際航班由美國返回上海 ， 經(jīng)閉環(huán)轉(zhuǎn)運至嘉定區(qū)隔離酒店隔離 。 5月20日解除隔離返京回昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)住所 。 請問目前昌平區(qū)對境外回國返京人員的最新政策？
北七家鎮(zhèn)：經(jīng)楓樹家園居委會與市民電話核實了解 ， 市民房屋符合居家觀察條件 ， 同住人員愿意與其共同居家觀察 ， 經(jīng)居委會商議同意市民居家觀察 ， 并上報上級疫情防控辦公室報備 ， 市民于20日居家觀察 ， 居委會按照疫情防控工作要求進行管理 。
網(wǎng)友：兩個問題想咨詢一下：1、如果現(xiàn)在夫妻申請并購買了共有產(chǎn)權(quán)房 ， 以后有了孩子 ， 爺爺奶奶的房子以后過戶給孩子 ， 那么共有產(chǎn)權(quán)需要回收嗎？2、在昌平 ， 孩子上學(xué)作為劃片依據(jù)的房子必須是父母名下的嗎 ， 爺爺奶奶的房子可以用來作為孩子上學(xué)的依據(jù)嗎？還是必須過戶給孩子的父母？
區(qū)住建委：一、市民提出的申請購買共有產(chǎn)權(quán)房 ， 爺爺奶奶的房子過戶共有產(chǎn)權(quán)房回收問題 ， 按照關(guān)于印發(fā)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》的通知（京建法〔2017〕16號）第二十六條購房人通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房的 ， 其共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額由代持機構(gòu)回購 。 二、孩子房屋學(xué)區(qū)劃片依據(jù)問題 ， 建議咨詢屬地學(xué)校 。
網(wǎng)友：東辰小區(qū)里有部分電動自行車充電樁 ， 但是數(shù)量不夠 ， 而且現(xiàn)有充電樁是非智能 ， 不能手機掃碼 ， 且距離偏遠數(shù)量偏少 。 能否增加智能電動自行車充電樁？
天通苑南街道：東辰居委會和物業(yè)公司已對接充電樁企業(yè)并進行了現(xiàn)場勘查 ， 三方共同協(xié)商充電樁安裝點位和用電相關(guān)事宜 ， 下一步將由充電樁公司擬定初步方案 ， 街道對此積極協(xié)調(diào)各方盡快推進安裝進程 。
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