【房產(chǎn)貸款可以更名嗎】貸款的房產(chǎn)可以更名 ， 但是要在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之后 ， 或者購房合同備案之前 ， 滿足一定條件且需要備齊材料才可以申請 。
按照《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》規(guī)定 ， 預售房商品房未竣工的 ， 預購人不得再行轉(zhuǎn)讓 。同時 ， 在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之前 ， 房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù) 。
此外 ， 房屋產(chǎn)權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的 ， 房屋權(quán)屬登記機關(guān)也不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù) 。由此可知 ， 如果購房合同已經(jīng)進行了備案就不能辦理更名手續(xù)了 。
更名手續(xù)其實指的就是房產(chǎn)證的更名 ， 更名需要提供資料有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的資料等 。
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