中國(guó)人在泰國(guó)買房沒有條件限制的，外國(guó)人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國(guó)人擁有同樣的權(quán)益，房屋產(chǎn)權(quán)可傳宗接代，無(wú)遺產(chǎn)稅 。
1. 與中國(guó)房產(chǎn)不同，泰國(guó)房產(chǎn)具有無(wú)房產(chǎn)稅、不計(jì)公攤面積、精裝修等優(yōu)點(diǎn) 。另外，投資泰國(guó)公寓往往都有開發(fā)商承諾包租的利好，曼谷、芭提雅的酒店式公寓開發(fā)商常常與購(gòu)房者簽署5-10年的包租協(xié)議，承諾的年收益率一般在5%-10%不等 。
2. 泰國(guó)房?jī)r(jià)一直處于穩(wěn)健上漲的態(tài)勢(shì) ?？傮w而言，泰國(guó)的重點(diǎn)城市房產(chǎn)投資回報(bào)率處于穩(wěn)中有升的趨勢(shì)，吸引大量國(guó)際購(gòu)房者入市，他們或是把這些房產(chǎn)當(dāng)做海外度假的第二個(gè)家；或是用于投資收租金，以租抵供，快速收回投資成本 。從過去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭提雅等中心區(qū)域公寓平均每年漲幅大約為8-10% 。泰國(guó)房?jī)r(jià)現(xiàn)在仍處于低谷期，價(jià)值洼地仍有可觀的投資上漲潛力 。
【中國(guó)人泰國(guó)買房的條件】
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