就在今天（5月23日） ， 山西太原也解除了限購政策——外地人來太原工作并買房的人 ， 不再需要落戶、社保、納稅等相關(guān)證明 。
放眼望去 ， 現(xiàn)在松綁的城市是主流 ， 咬牙硬撐的才是特例 。
03 中國版貨幣寬松？比起地方松綁這種常規(guī)套路 ， 樓市真正的核彈 ， 是金融 。
央媽放水的頻次明顯增加了 ， 據(jù)央行貨幣政策司課題組研究 ， 2020年以來結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具累計投放基礎(chǔ)貨幣2.3萬億元 ， 光4月以來的4筆再貸款就達到了4400億 。
要知道 ， 央媽自2016年以來 ， 對于貨幣工具的運用就非常謹慎 ， 不會輕易放水 。 即使在疫情初期全球大放水的前提下 ， 央媽都沒有松開閘門 。
但現(xiàn)在 ， 咱媽在開閘 。
再貸款工具被頻頻使用 ， 社會面流動的資金總量增加 ， 也意味著我國的貨幣政策正在走向?qū)捤?。
就在這個檔口 ， 央媽還特地給樓市送了個溫暖——5月15日下調(diào)了全國首套房貸20個基點；5月20日 ， 5年期及以上的LPR下調(diào)15個基點 ， 從4.60%降至4.45%
就連有著樓市風(fēng)向標之稱的北京 ， 都下調(diào)了15個基點的首套房貸利率 ， 從原先的5.15%降到了5% 。
北京都降了 ， 風(fēng)向朝哪兒吹 ， 你還看不出來？
當(dāng)然 ， 風(fēng)往哪兒吹是很明確的 ， 但這風(fēng)能吹起多少動靜 ， 還真不一定 。 從粉絲們的反饋中站長也明白 ， 觀望的人群依然信心不足 ， 這種不自信一方面在于大家對自身的收入前景不再樂觀 ， 另一方面則在于對樓市的預(yù)期陷入悲觀 。
【武漢|各地花式松綁已無新意，央媽寬松才是終極武器！】而真正想要買房的人 ， 同樣有些遲疑 ， 因為大家不知道目前的算不算政策底 。 沒準大家都不出手 ， 就會倒逼政策繼續(xù)讓步 。
畢竟 ， 歷史不會簡單地重復(fù) ， 但總會驚人的相似 。
04 結(jié)語就在這個多事之秋 ， 恒大又出來刷了一波存在感 。
如今扯上恒大的通常不會是什么好事——他們 ， 又雙叒叕被執(zhí)行了！
5月20日 ， 恒大地產(chǎn)集團有限公司、恒大地產(chǎn)集團成都有限公司、成都深港石化有限公司、成都心怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、振鷹環(huán)球有限公司新增被執(zhí)行人信息 ， 執(zhí)行標的約為41.83億 。
就在幾天前 ， 恒大剛被廣州中院執(zhí)行了一筆16.9億元
截至目前 ， 恒大累計被執(zhí)行
我滴個乖乖 ， 房企真是百足之蟲死而不僵 ， 哪怕叫得再慘 ， 多榨一榨 ， 還是能夠擠出點兒錢來了 。
就是苦了買房人 ， 只有一地爛尾樓 。
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