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我家買(mǎi)的房子是小高層的頂樓 ， 開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送了個(gè)小閣樓 ， 看著別人家的挑空客廳我心動(dòng)了 ， 就想能不能把自家閣樓砸掉一部分 ， 然后增加客廳層高 ， 得到個(gè)4.8m的挑空客廳 ， 結(jié)果一下子就被師傅否決 ， 你以為你想拆就能拆??！
要想拆掉一半閣樓 ， 動(dòng)工之前先要搞清楚這兩種情況：
①建房子時(shí)就搭建好的閣樓 ， 跟房屋結(jié)構(gòu)完全連接在一起；
②后期搭建的閣樓 。
第一種情況千萬(wàn)不要亂動(dòng) ， 畢竟閣樓里面的結(jié)構(gòu)跟房屋相連 ， 如果私自拆除閣樓 ， 可能會(huì)影響房屋整體的牢固性 ， 最好先檢查一下 ， 或者找個(gè)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)幫忙看一下 ， 這種的可就不要亂砸了 ， 不然物業(yè)上門(mén)要求恢復(fù)原狀又得折騰了 。
由于拆除樓板 ， 除了要考慮樓板的承重 ， 兩邊墻的承重可能也會(huì)受影響 ， 嚴(yán)重點(diǎn)還會(huì)受到反向的拉力 ， 時(shí)間一長(zhǎng)墻體很容易就會(huì)開(kāi)裂 ， 到時(shí)候后悔都來(lái)不及了 。
而第二種情況就沒(méi)那么高的要求了 ， 找個(gè)專(zhuān)業(yè)的師傅進(jìn)行拆除就可以了 ， 一般不會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu) ， 但由于要切割鋼筋 ， 敲掉一部分樓板 ， 這樣勢(shì)必會(huì)影響到閣樓后期的承重性 ， 所以拆除后加固工作千萬(wàn)不能省 ， 否則閣樓后期就成了個(gè)擺設(shè) ， 中看不中用 。
如果是現(xiàn)澆閣樓 ， 可以在樓板底下設(shè)置支撐梁 ， 一般師傅會(huì)選擇鋼筋混凝土梁來(lái)進(jìn)行加固 ， 同時(shí)可以承受動(dòng)力和靜力兩種荷載 ， 另外還不存在被腐蝕的問(wèn)題 。
記住施工時(shí)要輕打 ， 切忌用重錘敲打 ， 防止導(dǎo)致整個(gè)樓板受損 ， 除了增加鋼筋混凝土梁來(lái)加固樓板之外 ， 也可以選擇鋼梁 ， 不過(guò)注意一定要將樓板的粉刷層全都拆除 ， 這樣的才能確保樓板和鋼梁緊緊貼在一起 。
樓板屬于房屋結(jié)構(gòu) ， 并不是隨意就能拆除的 ， 需要考慮的問(wèn)題會(huì)比較多 ， 最好要有圖紙 ， 而且要找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的師傅 ， 畢竟安全最重要 。 拆除閣樓施工起來(lái)麻煩不說(shuō) ， 成本還高 ， 如果你家想要改動(dòng) ， 建議先慎重考慮一下！
【二手房|買(mǎi)頂樓送閣樓，打通樓板改成4.8m挑空客廳，師傅卻說(shuō)：這活沒(méi)法接！】（圖文來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) ， 如有侵權(quán)請(qǐng)告知我們刪除?。?br />
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