|給剛需購房者的一封信
買房子 ， 其實逐漸有點產(chǎn)生一點“飯圈”文化 ， “房子”得屬性成為了“期房市場” ， 買房子要都理論基礎(chǔ) ， 風水要有“玄學”基礎(chǔ) ， 其實簡單想一下 ， 這只是“一紙合同”買賣關(guān)系 ， 我們能從這么多維度去選擇 ， 得感謝我們的地大物博、供需市場能在“買房市場”和“賣方市場”不停地輪換 ， 我不是在排斥“購房猶豫”群體 ， “風水玄學”我理解為“文化繼承” ， 理論基礎(chǔ)我理解為“避坑” 。
因為時間“節(jié)點” ， 我們購房者有了更寬的“維度”去考量“我應該買哪里” ， “我應該何時買” ， “房子=期貨？” ， 如果您這么想 ， 我覺得您會永遠虧在起跑線上 ， 因為新房的沉淀市場周期很短 ， 有許多“利好”人為因素去去化“杠桿” ， 你是賭不贏的 ， 二手房抄底純屬運氣 ， 消耗的時間和機遇成本是高于新房的 ， 和時間賽跑會輸在“時間利好” 。
買房多維度“考量” ， 剛需客需要把握“時間節(jié)點” ， 越短越好 ， 樓面價在那里 ， 你不能賭這個 ， 整體房市對于購房者來說還是比較友善的 ， 至少目前我們選擇面廣 ， 我們周期選擇優(yōu)于超一線城市 ， 我們面對的尺寸還是“平米”來算 ， 沒有按“尺”來算（這個有點夸張） ， 改善型客戶群體 ， 他是有更長時間周期成本有承受未來的市場 ， 剛需群體一定要慎重當下 ， 珍惜“時間節(jié)點利好” 。
剛需群體畢竟是大多數(shù) ， 只是想在自己目前生活的“城市”有個房子 ， 對于剛需客戶群體來說 ， 有個家的概念 ， 家是“幸福指數(shù)” ， 并不是給你帶來的“價值利益指數(shù)” ， 在您經(jīng)過自己努力“本質(zhì)蛻變”成為了上一級 ， “改善型”我們可以考量更多的維度去加持自己的想法和未來 。
把握好“時間利好”時機 ， 在外來因素因為“疫情”無法入市 ， 適當縮減自己的選擇空間和時間去入手 。
【|給剛需購房者的一封信】
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