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南京|為何上海沒有出現二手房拋售？

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南京|為何上海沒有出現二手房拋售？

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南京|為何上海沒有出現二手房拋售？



最早一次傳言上海二手房拋售是在2020年 ， 但是真實情況并未發生 ， 反而在下半年出現了上漲 ， 而且出現了房源流動特別快 ， 一段時間 ， 換房周期在1個月 ， 房價就會出現大變化 ， 一根弦緊繃 。



如今核驗價出臺后 ， 三價就低讓貸款不易 ， 加劇了房價下跌的預期 ， 也同時有些聰明的房東選擇此時拋售 ， 至于拋售潮是否出現 ， 目前看 ， 不僅沒有 ， 相反掛牌量還急劇萎縮 。

網友:因為三價取低政策才開始執行 。 拋售你也不清楚 ， 畢竟超過核定價不讓掛網上 。 其次 ， 中介說不定搞饑餓營銷 。



網友:上海土著 ， 不差房 ， 也不會賣房 ， 因為不差錢 。 房價漲跌無所謂的！有房租收穩穩的收益 ， 現在的政策還是對外地落戶上海的和外地投機客影響比較大 ， 所以還請外地人租租房子算了 ， 買就不要買了 ， 實在不行回老家吧 ， 你們的老家梗需要你們去發展 。


【南京|為何上海沒有出現二手房拋售？】

網友:為什么要拋售呢？其實沒有幾個是急需要錢的 ， 要賣房子的大部分都是置換 ， 而且不是剛需的置換 ， 因為家里不止這一套房子 。 賣不了我租出去唄 ， 現在租金暴漲租出去也很舒服 。


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