文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
新房成交量環(huán)漲127% ， 單日成交達(dá)到旺季水準(zhǔn)！
二手房成交量環(huán)漲126% ， 業(yè)主連夜跳價(jià) ， 房源被迫下架！
央行定向降息20bp次日 ， 多家銀行房貸利率宣布降低至4.4%！
放松限購(gòu)限售 ， 僅僅過去了一周 ， 蘇州的火就藏不住了 。
很多城市救也救不活 ， 但有的城市 ， 一放松就開始躁動(dòng) 。 一場(chǎng)成功的救市大抵如此 。
這兩天 ， 杭州、成都紛紛出手 ， 東莞的二手房也活躍起來 。
而蘇州 ， 由于行情被壓抑了3年 ， 一旦天雷勾地火 ， 可能觸發(fā)更大的反彈 。
第一個(gè)全面復(fù)蘇的城市 ， 出現(xiàn)了？
01
近段時(shí)間 ， 蘇州有三群人在排隊(duì) 。
一群是排隊(duì)做核酸的 ， 也是數(shù)量最多的 。 自打今年2月 ， 蘇州連番遭遇疫情 ， 排隊(duì)做核酸成了日常 ， 甚至動(dòng)用了機(jī)器狗現(xiàn)場(chǎng)喊話 。
一群是排隊(duì)用餐的 。 部分區(qū)域重新開放堂食 ， 終于不用繼續(xù)鍛煉廚藝了 。 蘇州堂食的話題下面 ， 曬的基本都是火鍋 ， 尤其是海底撈 。
來自網(wǎng)友
還有一群人 ， 居然是排隊(duì)買房的！
蘇州各個(gè)熱門板塊的售樓部里 ， 已經(jīng)擠滿了看房的人群 。
前兩個(gè)月還門可羅雀的售樓處 ， 此刻人氣爆棚 。
原來只有二三十臺(tái)客戶 ， 現(xiàn)在猛增到兩三百 ， 樓盤銷售們開始吐槽“累并快樂著” 。
02
很明顯 ， 這波行情始于5月9日那次松綁：
新房限售年限3變2
二手房3年限售變不限售
二孩及以上家庭不限售
非限購(gòu)區(qū)房子不計(jì)入限購(gòu)套數(shù)
外地人6個(gè)月社保可買房
以此為界 ， 蘇州樓市走出了與全國(guó)截然不同的溫度 。
新政首周（5.9-5.15） ， 蘇州市區(qū)新房和二手房 ， 成交都翻了倍！
新房住宅成交1219套 ， 環(huán)比上周漲了127% 。 吳江成交最多漲得也最猛 ， 環(huán)漲359% 。
二手房也不甘示弱 。 成交799套 ， 環(huán)比上周漲了126% 。 除了園區(qū) ， 成交量也都翻倍了 。
姑蘇區(qū)新房環(huán)漲161% ， 二手環(huán)漲159%
吳中區(qū)新房環(huán)漲74% ， 二手環(huán)漲107%
相城區(qū)新房環(huán)漲66% ， 二手環(huán)漲157%
園區(qū)新房環(huán)漲353% ， 二手環(huán)漲84%
高新區(qū)新房環(huán)漲27% ， 二手環(huán)漲173%
吳江區(qū)新房環(huán)漲359% ， 二手環(huán)漲119%
推薦閱讀
- 蘇州|“舅媽，你幫我辦房產(chǎn)證，為什么你成了戶主？”“房子賣給我了”
- 律師|蘇州樓市這波能漲多少，很多人都低估了
- 蘇州|樓市現(xiàn)在放開限購(gòu)也解決不了根本問題！
- 蘇州|楊子?jì)寢屪∧伭藙e墅，帶著孫女去樓盤看小房子，稱懷念煙火氣
- 蘇州|蘇州集中土拍首日：7宗地塊中5宗底價(jià)成交，冷熱分化現(xiàn)象猶存
- 蘇州|前4月百?gòu)?qiáng)房企拿地金額腰斬，長(zhǎng)三角土地市場(chǎng)熱度不減
- 萬(wàn)方|隨著蘇州樓市大放水，部分蘇州當(dāng)?shù)厝擞X得上海本輪疫情結(jié)束后，會(huì)有很多離開上海的人去蘇州當(dāng)接盤俠？
- 蘇州|險(xiǎn)勝！河西區(qū)的“市區(qū)一哥”，拿的不輕松！
- 蘇州|投資千萬(wàn)不能買的5類房子
- 深圳天健地產(chǎn)|蘇州首批集中供地收官：15宗地塊全部成交，攬金約234億元