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這么尷尬？一套沒少卻2次登記，合肥5盤378套即將入市|搖號周總結| 熙岸

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這么尷尬？一套沒少卻2次登記，合肥5盤378套即將入市|搖號周總結| 熙岸


??樂居買房訊 同同 合肥本周（5.7-5.13）共5盤378套房源登記，本周主要看點有：樂富強悅湖熙岸時隔6個月再加推，觸發搖號，濱湖省府2盤登記結果出爐，均未搖號，華宇信達錦繡花城、蜀山區文一云湖軒正在登記。
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??本周樓盤登記熱情不高，只有5個樓盤378套房源登記，相比五一之前（4.23-4.29）的8盤1091套，樓盤數量有很大縮水。主要原因可能是五一之前多個樓盤趕在假期前啟動登記，目前尚有存貨；其次，目前樓盤熱度不高，樓盤需要調整加推進度。
??1、樂富強悅湖熙岸2次，登記人數差距大
??樂富強悅湖熙岸在去年11月份加推過1棟小高層，68套房源吸引了1528人登記。而這次放出128套房，房源更多了登記人數反而大幅降低，只有268人登記。主要原因可能是，此次洋房備案價20754元/㎡，相比去年15098元/㎡有所抬升。而且此前高層建面107-121㎡，現在的戶型更大，達到了125㎡，置業成本也是進一步增加了。粗略計算，購買一套房源的成本大約增加了80萬。
??雖然價格與周邊二手房相比還是有一定優勢，不過倒掛空間被大大壓低后，登記人數也隨之減少。
??2、華宇信達錦繡花城B1幢再次登記
??包河華宇信達錦繡花城4月中下旬曾啟動登記B1幢，共16套房源，均價22495元/㎡，非剛需首付6成起。而本周這16套房原封不動地回到登記系統，只不過首付成數變成了3成。
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??一般來說同一棟樓只登記一次，除非是樓棟有去化較困難的底復房源等，會重新拿出來登記，降低之前登記條件，減小去化阻力。而華宇信達錦繡花城上次登記和這次登記相比，一套房源沒少，讓人不禁想問：難道一套沒有賣出去？
??3、濱湖省府加推進程加快
??保利中交和光逸境3月底首次登記3棟樓，雖然沒有觸發搖號，不過20天后就二次登記，而本周的第三次加推距離二次登記只過去14天。
??這不是個例，招商保利臻境首次登記是4月29日，5月8日啟動第二次登記，間隔僅9天?？梢钥吹剑瑯潜P的加推間隔時間越來越短。
??究其原因，可能是房企想要盡快推盤完成回款，增加現金流，另一方面，濱湖省府的樓盤自帶熱度，去化較快，因此啟動新一輪登記的時間也比較快。
??具體登記情況如下：
??5.2-5.7，高新樂富強悅湖熙岸登記A17幢,A6幢,A13幢,A18幢,A11幢,A20幢，6棟毛坯洋房128套房源（剛需39套，職住平衡39套），均價20754.16元/平米。凍資登記，非剛需首付比例不低于8成。目前登記結果已經公示，共268組登記成功，其中剛需86組，普通購房者141組，職住平衡11組。登記比達到1:1.5，觸發搖號（僅供參考）
??5.5-5.8，濱湖區保利中交和光逸境登記Y2#、G7#，共計110套房源（剛需供應33套），均價26641.65元/㎡，裝修交付。非剛需客戶首付比例不低于6成，需凍資。累計登記成功96組，其中剛需5組，普通客戶91組。未達到公正搖號公開銷售比例，無需搖號。目前登記結果尚未公示。
??5.8-5.11，濱湖省府招商保利臻境開啟登記，本次登記分為1樓和6#樓。其中6#推出60套裝修房源，18套為剛需房源，均價26301.2 元/㎡。凍資登記，非剛需客戶首付6成起。6#共48套房源，成功登記55組客戶，剛需10組、非剛需45組。未達搖號比例，無需搖號。

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