1. 首頁 > 云知道 > >

押金|說好押金1000元都退，山東租客交了鑰匙后，房東：1分都不退

山東省押金

押金|說好押金1000元都退，山東租客交了鑰匙后，房東：1分都不退

文章圖片

押金|說好押金1000元都退，山東租客交了鑰匙后，房東：1分都不退

文章圖片


文|一城
房屋租賃最容易起糾紛的是在押金退還方面

【押金|說好押金1000元都退，山東租客交了鑰匙后，房東：1分都不退】都知道房東是挺有錢的 ， 家里有套房子自住 ， 還有套空置的能出租 ， 光是這兩套房子就價值不菲 ， 更別說在別的地方 ， 可能還有房子在出租 。
按理來說身價都這么高了 ， 一兩千元也算是小錢 ， 只要租客能按租賃合同走 ， 到期也不該有押金糾紛才對 ， 然而某些房東是挺小氣也不厚道 。
在退租時總是能找到理由 ， 或多或少都要扣下一點錢 ， 為了這么點錢還要跟租客爭吵 ， 鬧到最后面子和里子都掉光了 。
說好交鑰匙退押金 ， 結果1分都不退在山東青島工作裴女士 ， 最近正為退押金的事煩惱著 ， 房東一分押金都不給她退 ， 爭執時還被房東打傷了 ， 目前她已經報警了 ， 但是想找房東理下 。

事情是這樣的 ， 去年5月1號她在瑞昌路租了個房子 ， 租期簽訂的是1年時間 ， 到今年的5月1號就該結束 ， 快到期時房東提前給她發了短信告知 。
大概意思是讓她收拾好衛生 ， 把水電費都給結清了 ， 5月1號就來收房子拿鑰匙 ， 到時1000元押金一分不扣的退還 ， 結果拿了鑰匙是一分都不給她退 。
當天房東看了房子后沒問題 ， 他就把鑰匙給揣在兜里 ， 什么話也不說就想走 ， 裴女要求他立馬把押金轉給自己 ， 房東卻說不退押金還給出了理由 。
提前2個月看房被拒 ， 房東認為租客要負責3月8號中介帶人來看房 ， 裴女士拒絕中介進去 ， 所以房子沒能出租出去 ， 裴女士要承擔責任 ， 這1000元押金就當賠償 ， 除非是能找到租客才退 。

不過裴女士不認可該理由 ， 當時還有2個月的租期 ， 哪有提前這么早帶看房的 ， 要是提前10天半個月的 ， 她倒也愿意配合 ， 更何況也沒提前打招呼 。
那天就是打電話給丈夫 ， 丈夫說在外面上班配合不了 ， 房東非得立馬來看房 ， 后面才會拒絕中介進屋查看 ， 裴女士認為房東就是隨便找理由扣押金 。
為此兩人還產生了沖突 ， 房東一巴掌扇到她臉上 ， 把她的嘴角都給扇出血了 ， 如今她的訴求也很簡單 ， 希望房東退還1000元押金 ， 打架就交給警察處理 。
房東的說法有反復 ， 還說自己是被打的一方對此記者也致電給房東包先生詢問情況 ， 對方的說法是反復有變 ， 先是說3月底才帶人看房 ， 在裴女士給出憑證后又改口 ， 說自己可能記錯時間了 。

不過房東認為時間無關緊要 ， 裴女士不配合看房 ， 還罵人趕走中介和租客 ， 這才導致房子出租不了 ， 她就要承擔房屋空置的損失 ， 這1000元押金就不退 。
裴女士否認有罵人的事 ， 出租不出去也不能怪她 ， 也就3月8號帶人看一次 ， 怎么確定就能租出去 ， 對此記者也致電給中介求證 ， 中介說裴女士不讓進就走了 。
至于打人的事也扯不清楚 ， 房東說是自己被打了 ， 看裴女士用手機錄像 ， 他伸手搶手機就被扇巴掌 ， 但是裴女士反駁自己打人 ， 怎么自己嘴角反倒流血 。

目前雙方還是沒能協商一致 ， 1000元押金也沒能退回來 。

筆者事情總結在把房屋出租出去后 ， 使用權就轉移到租客身上 ， 帶人看房配合開門是正常的 ， 但也要看租賃合同是怎么寫的 ， 沒寫清楚就全看租客的心情 。

推薦閱讀