??如何看待這個現(xiàn)象？張東秘書長提到，本土房企的風(fēng)險相對較小，未來在大的房企進行洗牌的以后，他們的生存空間會更好，這些“小而美”的企業(yè)以后大家要多多關(guān)注。
??郭紅兵院長則表示，本土房企實力還是不錯的，在設(shè)計和運營能力和品牌房企已經(jīng)沒有太大的差距，需要做的是未來能夠繼續(xù)高質(zhì)量發(fā)展，把品牌打響一點。
??而汪遠(yuǎn)秘書長給出不一樣的視角，他認(rèn)為本土房企實力是有的，只是購房者把目光過多的放在了外來房企身上。
??相反的是，本土房企在在多年的深耕中，其實更了解安徽的購房者，知道如何根據(jù)地理文化、季節(jié)特性等方面進行調(diào)節(jié)，開發(fā)出更適宜安徽購房者生活習(xí)慣的產(chǎn)品。
??三、紫云湖板塊未來可期
??近些年來整個肥西的經(jīng)濟一直處于高速發(fā)展中。進入2022年，作為肥西縣新片區(qū)規(guī)劃提升項目負(fù)責(zé)人，擔(dān)綱上海世博會和北京城市副中心規(guī)劃的吳志強院士表示，“肥西未來將打造成顏值氣質(zhì)俱佳、品質(zhì)內(nèi)涵兼修的生態(tài)科創(chuàng)之城。”
??在這其中，首當(dāng)其中的就是紫云湖片區(qū)。
??一個新的板塊想要發(fā)展，離不開產(chǎn)業(yè)的布局。郭紅兵院長重點提到了“產(chǎn)城融合”這個概念。
??安徽省清源房地產(chǎn)研究院院長、安徽省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長 郭紅兵
??他表示，合肥整個西南板塊，是產(chǎn)城融合的典型板塊，也是合肥發(fā)展的一個重中之重。
??西南板塊在合肥十三五規(guī)劃當(dāng)中，打造三個“軸”，第一個就是一個生態(tài)軸，第二個是科創(chuàng)軸，第三個是加工制造軸。也就是說在這個版塊里面，我們的產(chǎn)業(yè)，生態(tài)和居住三者做一個融合，這樣子是最符合人居的要求的。
??而且這個板塊基礎(chǔ)設(shè)施正逐步完善，會逐漸發(fā)展擴大到和高新、經(jīng)開這些熱點板塊融合，所以未來是大有希望的。
??汪遠(yuǎn)秘書長也同樣提到了“產(chǎn)城融合”，他認(rèn)為紫云湖板塊是一個產(chǎn)城融合板塊，產(chǎn)城協(xié)同發(fā)展在這個區(qū)域會表現(xiàn)得更加的突出，這個板塊不是單純的房地產(chǎn)開發(fā)，還會帶來更多可持續(xù)的發(fā)展，未來還會有更多的利好不斷兌現(xiàn)。
??張東秘書長則補充到：肥西由于和主城區(qū)無縫銜接，地理位置好且不限購，吸引了很多市區(qū)購房者的青睞。但是肥西又缺像紫云湖這樣一個大環(huán)境比較好的地方，我覺得這一塊未來的潛力還是可以的。
??四、看好萬瑞&肥西城投首作
??在最近這一波本土房企的擴張中，安徽萬瑞與肥西城投2022年2月16日聯(lián)手競得肥西FX202201號地塊，總價89025.1萬元。
??拿地2個多月就公布了案名及城市展廳，把獻禮合肥的尋光之作——萬瑞林語光年，帶到了紫云湖板塊。
??據(jù)悉，萬瑞地產(chǎn)是六安知名房企，打造眾多項目在品質(zhì)上讓很多購房者滿意，交付的樓盤從小區(qū)物業(yè)、環(huán)境、質(zhì)量等大小方面也表現(xiàn)不錯。
??肥西城投是地方國資，主要在城市基建上發(fā)力，這次也是首次涉足商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。
??張東秘書長認(rèn)為：萬瑞地產(chǎn)拉開我們本地企業(yè)和地方城投的合作的一個比較好的先例，未來這種合作肯定是會越來越多，也十分推薦本土企業(yè)多和地方城投合作。
??對于萬瑞與肥西城投間的合作，郭紅兵院長以及汪遠(yuǎn)秘書長表示看好兩者之間的合作：萬瑞這幾年做的不錯，整個從產(chǎn)品到運營得到了購房者的一個認(rèn)可，品牌也逐漸打響了。其中汪遠(yuǎn)秘書長更是表示，萬瑞在六安有著“六安綠城”的稱號。
??肥西城投是肥西的國有企業(yè)，有他們參與，就代表這個項目未來在交付品質(zhì)的把控上更好，購房者的信心會更足。
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