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文：小清
“手有余糧心不慌” ， 只有把錢掌握在自己手里才能更好地應(yīng)對各種突發(fā)情況 。 因此 ， 我國居民幾乎成了世界上最愛存錢的 ， 與此同時我國居民2021年存款余額也達到了103.3萬億元 ， 同比增長10.6% 。 其中 ， 北京、上海、廣州、重慶、深圳、成都、天津和杭州這8個城市的居民住戶存款余額已經(jīng)超過1.5萬億元 。
【房價|高房價“弊端”顯現(xiàn)？比高房價更嚴重的問題來了，已在15省份蔓延】
從各個城市的住戶存款數(shù)據(jù)來看 ， 北京和上海在全國遙遙領(lǐng)先 。 2021年 ， 北京住戶存款48744.3億元 ， 比上年增加4258.2億元 。 同期 ， 上海住戶存款42652.55億元 ， 首次突破4萬億大關(guān) ， 比上年增加4342.68億元 。 值得一提的是 ， 上海比排名第3的廣州多出近2萬億元 。
不僅住戶存款總量大 ， 北京和上海的人均家庭存款數(shù)據(jù)也位列中國前兩位 。 北京人均存款首次超過20萬元 ， 達到22.27萬元；上海人均存款則超過17萬元 ， 達到17.13萬元 。 排名第3的杭州也不差 ， 其居民人均存款近13萬元 ， 達到12.96萬元 。
但是 ， 如果把這些城市的存款與房價做對比 ， 又是什么結(jié)果？
根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心的統(tǒng)計 ， 2022年4月35個重點城市的平均成交價格為每平方米19327元 ， 同比上漲2.44% 。 不過 ， 這只是一個平均的數(shù)值 ， 具體到各縣城市 ， 房價的數(shù)額就大有不同了 。
其中 ， 一線城市的成交均價高達55446元/平方米 ， 環(huán)比上漲2.78%；二線城市的成交均價為19082元/平方米 ， 環(huán)比上漲2.21%；三、 四線城市的成交均價僅為13131元/平方米 ， 環(huán)比上漲2.31% 。
以一線城市北京22.27萬元的人均家庭存款來看 ， 這樣的存款也就只能買下4平米左右 。 即使是買60平米的精致小房 ， 剩下的56平米又要如何是好？
不禁讓人疑惑 ， 為什么我國的房價如此之高 ， 高到多年的存款都只能買4平米的面積 。
2000年 ， 我國的平均房價還是2000元/平方米 。 但是 ， 房子承擔(dān)著居住、婚姻、生育、教育等一系列功能 ， 房價很難不漲 ， 同時也導(dǎo)致居民收入水平的上升速度與房價上漲的速度之間存在較大差距 。 根據(jù)數(shù)據(jù) ， 我國的平均房價在過去20年里上漲了530% ， 又有哪個國家的房價能趕上我國房價上漲的速度？
如果攢夠了一套房子的首付 ， 你會選擇繼續(xù)租房還是咬咬牙貸款買房？相信絕大多數(shù)人的答案是貸款買房 ， 畢竟花一筆錢為自己買房比為房東“打工”更劃算 。 最關(guān)鍵的是 ， 當(dāng)今時代基本就是“無房無妻” 。 等著買房再考慮結(jié)婚 ， 也使得年輕人結(jié)婚的時間越來越晚 ， 可能要到30歲才結(jié)得起婚 。
據(jù)統(tǒng)計 ， 我國婚姻登記數(shù)從2014年開始就下降 ， 到2021年僅為763.6萬對 ， 是自1986年民政部公布結(jié)婚數(shù)據(jù)以來的最低記錄 。 其中 ， 湖南省結(jié)婚人數(shù)下降幅度最大 ， 下降了為15.5%；青海、天津、河北、安徽、江西和福建的下降幅度也超過了10%；只有新疆、西藏和山西的婚姻登記數(shù)比前一年有所增加 。
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