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前些年 ， 高樓層住宅被推出后 ， 大部分購房者會毫不猶豫選擇高層 ， 理由是采光好、遠離地面噪音 。 到了夏天 ， 陰雨天氣 ， 高層住宅家里不會返潮 ， 也沒有蚊蟲騷擾的煩惱 。 就連價格 ， 也是高層住宅更高一些 。 在國人認知中 ， 一分錢一分貨 ， 既然高層住宅價格貴 ， 肯定是比低層住宅有優勢 。 就這樣 ， 高層住宅備受購房群體青睞 ， 銷量也是逐漸遞增 。
【房地產市場|買了28樓后悔，果斷賣掉換低層才安心？過來人揭示高層6大硬傷】可如今 ， 有網友反饋自己買了28樓就后悔了 ， 果斷賣掉換低層才安心 。 觀察發現 ， 近幾年高層住宅銷量有明顯的削減 ， 這到底是怎么回事？針對這一改變 ， 過來人揭示高層住宅的6大硬傷 。
高層住宅的6大缺點第一點 ， 安全系數低 。 要是從兩樓左右跌落 ， 可能有幸存的可能性 ， 但從十幾樓或更高處墜落 ， 結局無疑是當場死亡 。 相信這些年大家聽了太多關于從高樓墜亡的新聞 ， 排除自殺因素 ， 最常見的就是失足墜落 。 比如 ， 在家里大掃除的時候 ， 需要站高擦窗戶 。 由于高層住宅是不需要安裝防盜窗 ， 所以窗戶一開就是外面 ， 一旦人不注意身體往外傾斜 ， 就存在墜落的風險性 。 更可怕的是 ， 孩子墜亡的消息也不在少數 ， 尤其是大人看管不利的時候 ， 孩子處于好奇心就會爬高 。
第二點是高樓層機械設備老化問題嚴重 。 很多開發商在建造高層住宅的時候 ， 為了給住戶提供便利 ， 會安裝低層住宅沒有的先進機械設備 ， 比如電梯、供水設備 。 但凡是都有意外 ， 低層住宅經常碰到的設備老化或故障問題 ， 高層住宅同樣會面臨 。 而且和低層住宅相比 ， 高層住宅維修更加困難 。
第三點 ， 高層住宅對電梯的依賴性大 。 對于低層住宅而言 ， 遇到電梯故障 ， 爬樓梯也不是問題 。 但高層住戶的出行就麻煩了 ， 尤其是老年人 ， 爬上爬下容易引發健康問題 。 由于高層住宅頻繁使用電梯 ， 也會增加電梯故障發生概率 。
第四點 ， 高層住宅價值會逐漸削減 。 如今 ， 隨著國家出手管控高價房價 ， 并計劃推行房產稅政策 ， 導致大批投資者收手 。 未來房價穩定后 ， 有剛需的家庭會選擇新房 ， 而不是二手房 。 即便是選擇二手房 ， 也會考慮地段好、周邊設施齊全的優等小區 。 現代人逐漸認識到高層建筑升值空間小 ， 甚至還有貶值的可能性 ， 所以未來不會考慮購買這類房型 。
第五點 ， 高層住宅在用水的時候會發現水壓普遍較小 。 由于水是從低處往上送 ， 越高的樓層越需要動力支持 ， 如果沒有 ， 水壓是非常小的 。 有的小區雖然安裝二次供水系統 ， 但水壓依然不穩定 ， 就連平時的洗澡都感到不舒心 。
第六點 ， 高層住宅最怕遇到的就是強風暴雨天氣 。 低層住戶可能覺得動靜不大 ， 但對于高層來說如同山呼海嘯 ， 時常感到害怕 。
正是因為如此 ， 很多高層住宅被購房者忽略 ， 那些居住過一段日子的人體會到劣勢后 ， 也決定賣掉換成低層或中層住宅 。 當然 ， 不是所有住戶都有這些麻煩 ， 還得因人而異 。
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