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購房置業|今年不買房，五年后是隨便買還是買不起？王健林馬光遠意見一致

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購房置業|今年不買房，五年后是隨便買還是買不起？王健林馬光遠意見一致

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購房置業|今年不買房，五年后是隨便買還是買不起？王健林馬光遠意見一致

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這些年來 ， 我國的房地產行業一直在繁榮發展 ， 可以說在這二十年里 ， 我國的房價一直在不斷上漲 。 這也就給人們樹立了房價只漲不跌的信心 ， 讓人們對買房有著很大的信心 。 不僅將房子當成自己居住的場所 ， 并且也將房子看作自己家庭的財富 。 隨著房價的不斷上漲 ， 也意味著自己的家庭財富不斷增加 。
然而到了2021年 ， 調控政策不斷收緊 ， 更是出臺了“三條紅線”和“限貸令” 。 這兩條政策從需求端和供給端限制資金流入到房地產行業當中 ， 對于那些房企而言 ， 又面臨著降低負債的局面 。 這樣的情況下 ， 這些房企在2021年就開始打折促銷賣房 ， 推出了多項優惠購房活動 ， 就為了快速回籠資金 ， 然后降低自己的負債率 。

但對于人們來說 ， 已經習慣了房價只漲不跌的現象 ， 當房企們統一降價 ， 推出優惠活動的時候 ， 購房者反而遲疑了 。 畢竟“買漲不買跌”不是說說而已 ， 人們愿意購買房價上漲的房子 ， 是相信房價還會繼續上漲 。 但當房價下跌后 ， 就沒有多少購房者敢買房了 ， 擔心房價還會繼續下跌 ， 使得自己購買的房子貶值 。
這樣的情況下 ， 當房企們打折促銷買房后 ， 購房者反而遲疑了 。 而在2021年下半年時 ， 房價也出現了普跌的局面 。 根據2021年9月份70城房價數據顯示：“新房方面 ， 27個城市新房房價環比上漲 ， 7個城市新房房價環比持平 ， 36個城市新房房價環比下跌 。 而二手房方面 ， 17個城市二手房房價環比上漲 ， 1個城市二手房房價環比持平 ， 52個城市二手房房價環比下跌 。 ”
正是因為房價出現了普跌的局面 ， 使得人們對房價失去了信心 ， 不再堅信房價只漲不跌的神話 ， 從而使得樓市出現了下行趨勢 。 即使到了今年 ， 樓市依舊沒有回暖 ， 而面對這樣的情況 ， 目前多個城市都已經放寬了調控政策 ， 降低首付款比例 ， 降低房貸利率 。 這樣的情況下 ， 就讓很多人覺得房價上漲的時代已經到來 。 尤其是對于那些房產中介 ， 更是在不斷的吹捧樓市 。

之前筆者的一位朋友 ， 就在網上看了幾套房子 ， 也沒有聯系房產中介 。 但之后就有房產中介不斷的給他打電話 ， 給他介紹各類房源 。 但在2021年房價下跌后 ， 這位朋友也沒有接到多少房產中介的電話了 ， 而在今年 ， 調控政策放寬后 ， 又有房產中介給這位朋友打電話 。 并且表示現在調控政策放寬后 ， 房價就會迎來回彈 ， 無疑是買房的好時機 ， 其目的就是想要讓這位朋友購買一套房子 。
但對于現在來說 ， 調控政策放寬后 ， 房價真的還會繼續上漲嗎？這讓很多購房者疑惑不已 ， 不知道現在是否值得買房 。 簡單點來說 ， 如果今年不買房的話 ， 五年后是隨便買還是買不起呢？關于這個問題 ， 王健林、馬光遠的意見一致 。
王健林曾表示：“沒有任何一個國家的房地產行業興旺超過50年 ， 而現在我國的房地產行業已經高速發展了三十多年 。 ”從這句話當中 ， 我們就可以看出 ， 王健林并不看好未來樓市的發展 ， 認為房地產行業的“黃金時期”已經結束了 ， 不會持續繁榮發展 。 為何會有這樣的看法呢？其實我們從購房需求這點就可以看出 。

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