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精裝房有必要請驗房師嗎,驗收房子需要請驗房師嗎？驗收房子要注意哪些方面呢？

生活知道

1、驗收房子需要請驗房師嗎?驗收房子要注意哪些方面呢?驗收房子需要請驗房師，驗收房子要注意的方面：最先，假如你買的精裝修是高層得話，那樣第一步一定要先觀查房屋上邊每一個頂部，是否有降水滲入的問題發生 。一般來說 ， 房屋的頂部假如滲入得話，會出現黃液的水跡發生 。對于這種還沒有搬入，就已經有比較嚴重漏水難題的房子，一定要找開放商讓他們馬上修整，解決困難 ， 不然針對中后期裝修和搬入都有非常大的危害 。次之，便是查驗墻面和路面之類的有沒有空鼓狀況 。
可以利用小錘輕輕地敲打墻壁，假如聽見墻壁有“空蕩蕩”的聲音，表明粉刷墻面的并不好，必須馬上返修 。假如聽到的聲音是沉悶的，那就說明沒什么問題 。隨后，便是查驗洗手間是否有漏水難題發生 。作法非常簡單，將防臭地漏封起來，隨后在衛生間內蓄入一定量的水，等待24個小時以后 ， 看一下隔壁房間及其樓下的屋子頂端，有沒有水滲入進來 。有什么問題得話，表明防潮對策沒做好，需要重新做了 。除開看一下房間的墻面以外，還要看一下房間的面積是否像合同上標注的一樣 。
能自己備一個直尺 ， 把房間的大約尺寸檢測一下，假如說僅僅小范圍的偏差能接受，但是如果偏差非常大的時候就要找專業的人來克服了 。由于有一些人可能在搬入房屋以后，感覺房屋和我合同書里的有一些差別 。我們都知道在驗收房子的時候就要看一下總面積是否跟合同書相一致，這樣也能夠減少許多的麻煩，并且也能夠提升客戶的體驗 。
在工程驗收房子的時候 ， 同樣也要看一下房間的路線，這是非常關鍵的 。首先檢查一下插座的設計是否合理，并且也要看一下總閘及其一些其他的小細節層面 。有些人可能在住進房屋之后發現有很多地方也沒有插座，那在這個過程當中可能需要花費很多的錢財 。乃至還有一些人在住進了房屋之中發覺路線也有一些難題，在使用的過程當中會有沒有電的情況 。我們都知道大家在工程驗收房子的時候 ， 這都是要注意的 。
驗收房子不一定需要請驗房師自己可以在網上或者書本上學一些相關知識 ， 自己就可以驗收房子要收房子的時候要注意一些邊邊角角的細節 ， 最重要的是房產證，一些相關證明，其次是房子的質量問題
房子裝修好之后，需要經過統一的驗收，如果自己不懂的話，需要找專門的驗房師 。應該注意防水檢測，地面找平，墻壁地板等 。
需要的，這樣可以更好的進行驗收，一定要注意電路，水路的情況 ， 注意墻面地面的情況 。

精裝房有必要請驗房師嗎,驗收房子需要請驗房師嗎？驗收房子要注意哪些方面呢？


2、收房時要不要請專業驗房師,驗房費用是多少?驗房師100平方大概800元 。驗房費用根據各個城市的房價水平 ， 物價水平等驗房師的驗房價格不一樣 。驗房師的驗房價格通常是根據房子的面積核算，分為毛坯房驗房及精裝房驗房 ， 城市不一樣價格不一樣 。
如成都、武漢、鄭州、昆明、太原、綿陽、樂山、恩施、岳陽毛坯房驗房4元／平方米，精裝房驗房5元／平方米 。重慶、?？凇⑻K州、杭州、青島、西安、新鄉、許昌、洛陽、開封、曲靖、陽泉毛坯房驗房5元／平方米，精裝房驗房6元／平方米 。

驗房時主要觀察以下四個方面
一、核對戶型圖驗結構
業主可將實際情況和購房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進行對比 。毛坯房業主應測量室內各部位的長、寬、高、面積等凈尺寸，了解房子的實際使用尺寸和面積，便于進一步裝修 。精裝修房業主要著重檢查室內窗戶護欄、窗戶臺面、陽臺護欄、樓梯護欄、樓梯臺階等部位的外觀、焊接、高度、寬度、間距、牢固性等 。
二、驗地面、墻體、天花
毛坯房驗收需用空鼓錘檢查地面、墻面是否有空鼓；用靠尺檢查墻面是否垂直；用水平尺檢查地面是否水平等 。查驗墻體時還要同步查驗預留孔洞的設置是否合理 。精裝修房則要對地磚空鼓、平整度、色差、裂縫、瑕疵、劃傷、缺棱掉角等進行檢查；對墻面和天花的查驗包括涂飾的平整度、光潔度等項目 。
三、驗水電
檢查水電基礎設施，對廚衛和陽臺的給排水設施要一一測試，檢查下水管是否通暢，沖水聲音是否正常 。精裝修房要查驗的細節包括：廚房洗菜池和洗手盆、淋浴間花灑、浴缸等設施的材質、安裝情況、使用功能等 。同時，屋主還要檢查房屋內弱電的通路情況是否暢通 。
四、驗門窗
查驗包括門窗的密閉性、門窗框安裝是否牢固、把手是否固定、門窗表面是否有刮花、四角是否變形等 。更專業的查驗還有溢水口、密封膠、滴水線是否功能完好等 。
以上內容參考 人民網-驗房師寫給你的4條驗房攻略
以上內容參考 人民網-新房交付了驗房四步走 請驗房師100方大概800元
這是收樓驗房案例，可以參考
①入戶門
1:門檻石空鼓.破損*1
2:門框墻磚多處空鼓
3:門框兩側劃痕*2
4:門扇閉合晃動.啟閉異響
5:門扇側面角破損*2.下方破損*1
②入戶花園
1:護欄扶手松動*1
③玄關
1:埡口套兩側下方破損*2
2:門檻石空鼓
④廚房
1:左右兩側門套破損.劃痕*3
2:上方軌道擋板破損*1
3:前.后.右.三面墻磚多處空鼓
4:地柜門扇擦邊*1
⑤大廳
1:四周吊頂陰角.天花陰角開裂
2:天花中間開裂.鼓包*1
3:前兩側墻角發霉*2
【精裝房有必要請驗房師嗎,驗收房子需要請驗房師嗎？驗收房子要注意哪些方面呢？】⑥景觀陽臺
1:門檻石空鼓*1
2:左.右.后三面墻磚空鼓*4
3:上方梁兩側墻磚空鼓*2
4:反坎磚破損*1
5:地漏下水管短缺
⑦過道
1:地磚空鼓*1
2:浴室柜右側墻磚空鼓*3
3:鏡柜上方墻磚空鼓*1
⑧公衛
1:內外兩側門套線收邊
2:內左側門套靴歪斜
3:門扇閉合不嚴.門把手不順.反鎖旋扭不順
4:干濕兩區四面墻磚多處空鼓
5:干區吊頂鋁扣板松動*1
6:淋浴間防滑石材空鼓
⑨次臥
1:中間門合頁螺絲未打到位*1
2:門扇反鎖旋扭失效
3:右側插座面板破裂*1
①⓪避難間
1:門檻石收邊
2:左門套劃痕*1
3:中間門合頁缺少螺絲
4:門扇閉合無法反鎖
5:內左上方門套線接口不平
6:左右兩側插座面板破裂*2
7:飄窗臺面空鼓.刮花
①②主臥
1:門檻石空鼓
2:門扇反鎖旋扭失效
3:木地板下陷.松動.拼接縫隙大*5
4:左側插座面板間隔縫隙大*1
5:右側插座面板破裂*1
6:飄窗臺面空鼓.刮花
7:飄窗框外側未打結構膠
8:飄窗左窗扇啟閉異響
9:四周吊頂陰角開裂
①③主衛
1:門檻石收邊
2:門扇閉合不嚴.反鎖旋扭不順
3:內側門套線收邊
4:干濕兩區四面墻磚多處空鼓
5:淋浴間防滑石材空鼓*1.斷裂*1
6:淋浴間窗扇啟閉異響
①④全屋
1:墻面.天花多處粗糙.沙眼.劃痕.陰角開裂
可以考慮請專業驗房師，一般來說,新房交房,開發商會有驗房師幫你驗房 。但是因為是開發商派來的驗房師，所以驗房的結果可能并不準確 。
你可以找專業驗房師人來驗房,這個費用大概200元,根據房子的面積核算而定 。分為毛坯房驗房及精裝房驗房 。毛坯房驗房3元/平方米，精裝房驗房4元/平方米 。
房屋查驗咨詢師，俗稱驗房師，是根據有關法律、法規、規范、驗收標準等的要求、買賣合同、查驗委托合同的約定和現場查驗 ， 為雇主提供其房屋各系統和部件觀感質量和使用功能等客觀信息和有關咨詢服務的人員 。
驗房要注意的細節：
注意地面是否存在空敲和裂痕的問題 。
注意檢查窗臺高度 ， 玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況 。
測量房屋面積 。通常情況下 ， 如果實際測量的房屋面積跟銷售面積不一致，雙方可以按照多退少補的方式處理 。
檢查每一個水龍頭 ， 看是否配套齊全，是否能夠正常使用，在排水的位置檢查是否會發生堵塞并測試排水的速度 。若是合格的話 ， 地面是不會存在積水 。
精裝房有必要請驗房師嗎,驗收房子需要請驗房師嗎？驗收房子要注意哪些方面呢？


3、精裝修的房子在驗收的時候,有必要找驗房師嗎?按題主所說你了解的市場價格大概為600元，也就是驗房師提上工具從進門開始，一整套流程下來大概就在一個小時左右，因此驗房并不復雜 ， 我們不要把驗房的工作看得太過于高深，請驗房師驗房略顯多余 。個人覺得非常有必要,因為質量問題太多了 。補充國家沒有驗房師資格考試,社會上那些所謂的驗房師都是無證的!驗房公司還有什么資質可言?建議你去一些樓盤的工地找監理單位的土建監理工程師幫忙驗房,他們受建設單位委托,對施工單位進行質量控制,他們才是專家!
可能會有人告訴你用1.5米或兩米的靠尺進行檢測，其實那是多余的 。而且我們專門去準備靠尺又顯得很麻煩，其實我們就用腳在上面正常行走，然后用力踩踏地板，感受地板有沒有凹陷的感覺 ， 重點觀察墻邊處有沒有灰塵外撲的情況，如果有這些情況那么就是地面找平不合格，必須整改 。一個建議，如果可以，與開發商協商采取兩次驗收方式 ， 毛坯施工結束，裝修開始之前驗收一次 ， 主要檢查工程質量過不過關；裝修完成以后驗收第二次，針對裝修部分驗收 。這個過程中一旦發現房屋問題，要立即和開發商聯系確認，讓開發商進行整改 。
主要檢查房屋的現場情況是否與簽署的合同約定相符合，是否有質量問題，是否可正常入住使用，有無需要維修更換的地方 。門窗質量驗收 ， 墻頂地面工程質量檢查，水電路檢查，家電 ， 燈具查驗，裝修質量查驗，設備質量查驗 。比如電路問題，瓷磚開裂空鼓問題 ， 水管漏水問題，排水問題等，有些問題開發商承認，有些問題開發商推諉，說業主自己入住使用造成的，收房入住后只能吃啞巴虧 。
我覺得是有必要的，因為我們不是專業的人士，房子是不是存在風險，還是需要專門的人才進行檢驗，所以找一個驗房師可以讓自己住的明明白白，比較安心 。
在我個人看來有必要找驗房師來檢查一下，如果房子存在什么隱患可能會對我們的人身安全造成影響 ， 或者房子可能會存在的隱患 。
咱們買個幾十百把塊錢的東西都要看看是否有質檢憑證，更何況是花費幾十上百萬買的一套房子 。我覺得有必要驗證一下的 。
如果自己對于這方面不是特別了解 ， 或者是疑惑比較大的情況下，就比較適合找驗房師 。
精裝房有必要請驗房師嗎,驗收房子需要請驗房師嗎？驗收房子要注意哪些方面呢？


4、請問收房驗房有必要找專業驗房師嗎?您好 ， 收房驗房可以找專業的驗房師，而且驗房也是先行維權的必要方式之一，在驗房之后，可以要求開發商對于不合格的部分進行整改以及賠償 ， 在一定程度上降低了業主的維權成本，同時也減少了房屋的維修次數，還能增長房屋的使用年限，在一定程度上節約了維修基金 。
房屋驗收要注意以下4點：
1、通常開發商會給大家半個月左右的時間去進行驗收房屋，如果時間不是非常緊迫 ， 那么建議在前兩三天內不要進行驗房，因為此時去的人員比較多，物業以及房地產公司沒有足夠的人員以及精力去陪同業主進行驗房，如果發現問題，在處理方面也有不耐煩的心理，晚去幾天相對來說效果會更好一些 。
2、在到達新房之后，對于室內施工情況進行全面細致的驗收，比如檢查門窗是否完好，檢測墻面地面的平整度 ， 同時也要測試水電線路是否通暢等 。
3、在填寫驗房交接表之后，業主根據驗收的情況填寫住戶驗房交接表，對驗收過程中發現的各類問題要記錄清楚，如果發現的問題屬于建筑質量問題，不要輕易進行簽字，與開發商協定好解決方案，并且在整改到位之后再簽字 。
希望能幫到您 。
公司擁有多名專業驗房師 ， 按照驗房行業的嚴格 培訓和理論、實操技能考核，具備高級驗房師資質 ， 在建筑、施工、監理、空氣檢測、散戶驗收等領域有豐富經驗，熟悉國家建筑、裝修、環保驗收規范及相關法律、法規、行業標準，具有豐富的房屋驗收經驗和良好的職業道德素養 。新家未來驗房堅持獨立、公正、嚴謹、客觀的工作原則和專業、細致、正直、負責的服 務宗旨 ， 致力于為廣大業主提供房屋質量檢驗、空氣檢測、裝修監理、空氣治理等安居顧問服務 ， 打造中國第三方安居顧問服務領軍企業！
房屋質量驗收、 房屋室內空氣檢測、房屋室內空氣治理、單戶室內裝修監理、樓盤室內裝修監理、 單項裝修驗收、室內裝修預算等 。
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5、交房時,有沒有必要請專業的驗房師傅?如果自己不懂的話，非常需要 ， 新 家 未 來 驗房也不貴 ， 
精裝房驗房項目以及注意事項，業主自己驗收必備工具有哪些？精裝房驗收整改建議
嗨！今天我就來跟大家講一套業主全面自己驗收的精裝房驗房項目以及注意事項 ， 包括業主必備工具有哪些？精裝房驗收整改建議
對于精裝房的驗房要求更好，因此精裝房驗房一定要請有經驗的人陪同，才能看到精裝房里面的細節問題，避免以后入住造成影響，那么精裝房怎么驗房呢？
首先 ， 要查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積） 。
第一步
業主準備驗房必備工具
伸縮桿空鼓錘：用于驗收室內瓷磚墻體與地面是否空鼓（切記木地板千萬不要用空鼓錘去敲），大錘（25g）小錘（10g）
量具：5m卷尺、用于測量房子的凈高，25～33cm直角尺、塞尺、用于測裂縫的寬度 。
驗電工具：兩三插相位儀 ， 用于測試各個強電插座是否通電 。多用螺絲刀一字和十字，5號電池2節用于檢查門鈴 。盆或桶、用于驗收下水管道、地漏是否暢通 。
其他工具：鏡子、手電（2節1號電池）用于檢查不易觸及處和暗處、塑料袋多個、紙、打火機、衛生紙、筆驗房專用工具等 。
第二部
驗收項目部位詳細內容以及驗房問題分述
一、入戶門，室內門
檢查門：有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活 。
檢查平整變形：把門打開，眼睛湊到門邊，看前后門線是 否重合，若門線不重和，比如有一角翹起，必須更換 ， 將來變形更嚴重；關門后查看四周縫隙均勻適宜；門和鎖開關應該開啟靈活；還要用專用水平儀測門安裝垂直度 。
二、室內窗工程
窗戶：推拉窗和平開窗上的紗窗和窗扇，應推動開關靈活，相互無碰撞 。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水 。中空雙層 玻璃里外都擦不干凈時，是因為雙層玻璃的里層臟了，原因玻璃在安裝時候就污染了，這時應拆換新玻璃，否則以后不易解決 。還要用專用水平儀測窗戶安裝垂直 度 。所有外門窗均應有紗門、紗窗 。朝向通道和底層室外的窗戶應有防盜網
三、室內地面工程
墻地磚：顏色一致 ， 鋪貼平整 。通常情況下如請地磚出現大的問題，開發商自測時就會進行改造，購房者驗收最重要的是檢測墻地磚的空鼓情況，空鼓率超過5％即為不合格 。
檢查木地板
用專業的工具檢測平面是不是平整，或者可以在房間走一圈，聽一聽有沒有聽到一些起伏聲，如果有咯吱作響，那么這個地板就是不平的 。
四、室內墻面頂面工程
測墻壁地面：用長尺（或者帶有水平的專用直尺） ， 靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點（爆點：生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好 ， 抹在墻上就會形成爆點） 。
五、梁面柱面工程
水平度、垂直度、平整度、傾斜、空鼓、裂縫、鋼筋外露、蜂孔、下沉等項
六、吊頂工程
表面平整度、接縫情況、收口處理、固定情況、石膏線、燈槽安裝等項
用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆 。如果是衛生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環境潮濕，衛生間的使用率又高，會使門底部過早漚爛損壞 。
七、涂飾工程
平整度、涂層表面、披刮膩子、裂縫、流墜、砂紋等項
測乳膠漆質量：墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻通過光線陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆，不能局部刷漆，會與墻壁原色產生差異 。
八、門、櫥柜集成家居設備
1、實木門：表面、框扇安裝、垂直度、開啟、門窗套、門合頁、鎖具、門吸、漆膜等項
2、移門：門表面、軌道安裝、固定、門扇開啟、配件安裝等項
3、櫥柜：櫥柜安裝固定、垂直度、水平度、成品保護，抽屜、柜門開關、五金配件等項
九、廚房
廚房煙道
用紙卷點火后滅火冒煙 ， 放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走 。
廚房和衛生間是瓷磚到頂的，要檢查陰角陽角達90度（房頂四角和地面四角），墻角無碰損，四角無磕碰，地磚墻磚無變形開裂和空鼓 。用小錘劃擊地磚和墻磚 ， 有空洞聲音，說明沒有鋪設好，這樣時間久了可能會出現瓷磚開裂和脫落，應重新鋪設 。
十、衛生間
現場閉水試驗
具體做法是，在自家的衛生間用塑料袋裝好水，將所有地漏全部堵塞好 ， 然后放滿水，保持24～72小時 ， 沒有滲漏現象，說明防水合格 。
十一、陽臺
1、共性：外陽臺、泛水坡度、空鼓、裂縫、墻面磚鑲貼、滲漏等項
2、護欄：護欄垂直間距、安全距離、護欄高度、護欄安裝、固定等項
十二、建筑電氣工程
檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關（應有標示），指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線 良好，插座安全 。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關質量有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命 。插座還應用搖表 來測試對地絕緣情況是否良好 。
檢查電路
電路方面，主要就是看看電箱里面的開關牢固不牢固，試一試插座之類的，這個最好是找個專業人員來看看 。
十三、建筑弱電工程
弱電系統：電視信息管線配備、網絡電話、綜合布線、安防、門禁系統等項
檢查弱電插座數目：寬帶插座因戶型不同個數不一：比如二室二廳至少應有2個，三室二廳至少應有3個；有線電視插座還應同步多一個 。
十四：給排水工程
檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固 。如果松動，應重新固定 。大開水閥看排水是否流暢（否則下水管被建筑垃圾堵塞），放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏 。
觀察水龍頭出水是不是正常的 ， 下水道、地漏這些是不是暢通的 ?？梢宰鲆粋€蓄水和放水實驗，看看衛生間陽臺會不會積水 。
十五、預留孔洞
強排孔設置是否合理；預留孔洞與排水管、雨水管有無沖突等
通風口孔洞
應在吊頂下留通風口 。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力 。煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾 。
十六、室內噪音檢測
陽臺、大廳及房屋噪音檢測
測高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個點，進行測量，若數值一致 ， 比如房高均為2.7m（或者2.65m）說明房頂或地面沒有傾斜 。
精裝房整改共性建議
1、五金件松動、故障需調試安裝
2、石材破損可通過相近顏色云石膠進行修補，如破損嚴重需更換處理
3、木地板軟塌、起灰，需清理木地板底部余灰，地面找平處理
4、地磚空鼓面積較大 ， 需重新鋪貼；
5、墻磚空鼓，先考慮磚是否會掉落的可能性 。如柜體門套壓實地方空鼓，可考慮不處理 。反之 無遮蓋物的磚就需重新鋪貼
6、墻面粗糙、污染、色差可重新打磨、上漆處理
7、墻面裂紋 ， 需重新掛網做抗裂處理
8、陰陽角不順直需重新找補拉順處理
9、玻璃較輕劃痕，可做打磨修復 。較重劃痕無法修復 ， 需更換
10、窗扇碰撞，異響可調試合頁處理
11、框邊縫隙過大，需收口處理
12、表面細小破損、掉漆可進行填縫補漆處理
13、成品破損嚴重 ， 只能更換處
保修期內多觀察
精裝房有很多項目在一次驗收之后并不能發現問題，所以購房者入住后、保修期內一定要多加觀察 。目前國家所規定的住宅裝修保修期是兩年，廚衛防水工程保修期是五年 。在保修期內，如發現房屋出現質量問題，及時找開發商或物業相關人員協商，盡量在保修期內予以解決 。
在交房時 ， 其實是沒有必要請專業的驗房師傅的 。
驗房師傅 ， 其實他就是會給你找出一些房子里面特別不規范以及很不合理的一些小地方，其他方面兒的話是沒有任何作用的 。如果說真的是你自己的房子的話，他按照你自己的想法已經裝好了就可以啦，沒必要再去請驗房師傅，并且請一個驗房師傅的話 ， 也是需要很多錢的 。所以說 ， 根本沒有必要請一個專業的驗房師傅再來驗房的 。
其實你自己也就可以很好的檢查好自己的房子，你可以去按照你在購買房子的協議當中房子的大小的面積以及所用的公共的一些空間，比例來核對一下，里面的應該得到的平米數兒是不是能夠達到標準，還有就是可以按照購房協議里面去核對房間里面的高度是不是達到標準啦，然后再就是水電方面 ， 他是不是可以正常的去使用了 。
再就是新房里面的門子以及窗戶，他們是不是可以去開啟自由的縫隙，還可以看看在裝飾的一些部分上面，它的墻面兒的質量以及新房的地面兒質量和屋子里的屋面質量是不是合格的 。
用一個兩米的尺子來去測量家里面的地面以及墻面兒是不是特別的平整，還有就是可以用一個小錘子來去檢測敲一敲墻聽一下是不是有空鼓的現象或者是用一個激光的 。標線儀器來去檢測屋子里面的各個角落，它的垂直度，不僅要去檢測門窗是不是有保護線，還要去檢測一下窗戶上的玻璃是不是完好無損的 。或者是在拿一個驗電的儀器來去檢測一下各個屋子里面的插座是不是正常的 ， 并且一定要去檢查一下衛生間里面的一些防水層和衛生間里面的供水的線路以及供水的管道 。
一般都是沒有大問題的，所以說，沒必要去請一個專業的驗房師傅來的 。只要自己去看清楚，都說沒事兒的 。
我覺得有必要 ， 因為他們是專業的具有專業的驗收標準，而且還能提供一些解決房子不足之處的方案 ， 利于自己以后裝修 。
沒有必要，你應該按照你的購房協議中的房屋面積及公共空間所占的比例來核對你的平方米是否達標 。
我覺得有必要，畢竟現在房價那么高，如果買到的房子質量不好，一輩子都會感到不安 。

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