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交房時面積補差是合理的。
在我做置業(yè)顧問的5年時間里，交過3個項目的房子，很多客戶都跟你一樣的，對于不知道有多少人問我了，那么我就來給你說說為什么是合理的。
面積補差主要遵循的是《商品房買賣合同》中有關于“面積差異處理方式”的條款，我就按照GF-2014-0171版本的合同給你說吧，合同原文如下：

買了一套104平的房子，置業(yè)顧問說交鑰匙的時候要實際測量，多出來的面積要補錢，這樣合理嗎

第五章面積差異處理方式
該商品房交付時，出賣人應當向買受人出示房屋測繪報告，并向買受人提供該
商品房的面積實測數(shù)據(jù)（以下簡稱實測面積）。實測面積與第三條載明的預測面積發(fā)生誤差的，雙方同意按照第種方式處理：

1.根據(jù)第六條按照套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
（1）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結算房價款；
（2）套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權解除合同。
買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之
日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日
起，按照 × %（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）
買受人選擇不解除合同的，實測套內(nèi)建筑面積大于預測套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)
建筑面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價
款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人所有。實測套內(nèi)建筑面積小于預測套內(nèi)建筑面積
時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受
人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
實測套內(nèi)建筑面積－預測套內(nèi)建筑面積
套內(nèi)建筑面積誤差比= 預測套內(nèi)建筑面積 ×100%

2.根據(jù)第六條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：
14解除合同。

（1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)（含3%）的，根據(jù)實測

建筑面積結算房價款；
（2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權
買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除合同通知送達之
日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分），并自買受人付款之日
起，按照 × %（不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準利率）
計算給付利息。
買受人選擇不解除合同的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差
比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足，超出3%部分的房價款由出賣人承
擔，產(chǎn)權歸買受人所有。實測建筑面積小于預測建筑面積時，建筑面積誤差比絕對
值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價
款由出賣人雙倍返還買受人。
差范圍，雙方約定如下：
4. 雙方自行約定：
規(guī)定測繪單位出具的房屋實測面積為準）。

從合同內(nèi)容來看，對于面積差異是有明確處理約定的。一般的開發(fā)商會選擇第二種，就是我們通常說的3%誤差。對于此客戶還是不能完全無法理解，那么我就來給你說說誤差吧