那么未來的樓市走向究竟如何？專家則給出了解答 ， 正如同之前所提到過的 ， 我國目前只有4%左右的家庭 ， 沒有實現(xiàn)住房自由 ， 在國內(nèi)樓市需求不斷萎縮之下 ， 一些城市之所以要放松調(diào)控 ， 基本上是為了讓一些對住房有需求的居民盡快上車 ， 在未來房價想要實現(xiàn)大規(guī)模上漲已經(jīng)不太現(xiàn)實 ， 同樣房價也不會出現(xiàn)大規(guī)模的下跌 ， 以參考國際其他國家的房地產(chǎn)發(fā)展歷史 ， 就會發(fā)現(xiàn)一個國家的樓市出現(xiàn)巨大的波動 ， 必然會引發(fā)經(jīng)濟危機 。
樓市的走向已經(jīng)明了【樓市|馬光遠所說的“兩個18”，如今已經(jīng)達到，樓市的未來走向逐漸明了】為了能夠讓國內(nèi)的房地產(chǎn)市場穩(wěn)定 ， 很多城市更是通過限跌的方式來阻止房價的下跌 ， 然而即便如此 ， 在調(diào)控面前 ， 房地產(chǎn)商還是會通過主動促銷的方式來降價 ， 尤其是近兩年來 ， 隨著國內(nèi)樓市的不斷調(diào)控 ， 國內(nèi)各個地方的房價都已經(jīng)出現(xiàn)了大幅度的下滑 ， 尤其是一位網(wǎng)友 ， 更是分享了自己的經(jīng)歷 ， 在2014年的時候 ， 他花費80萬的巨額價格在大廠購買了一套房產(chǎn) ， 并且伴隨時間的發(fā)展房價的價格也在上漲 。
因此這位網(wǎng)友也認為房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展會只漲不跌 ， 甚至為了讓自己的財富進一步的增值 ， 他又投資了另一套房產(chǎn) ， 只是讓他未能夠料到的是 ， 近兩年來大廠房產(chǎn)逐漸喪失了投資屬性 ， 房價也開始持續(xù)下跌 ， 從頂峰的3.9萬元每平米 ， 隨后又下跌至1.4萬元每平米 ， 房價的直接腰斬 ， 也讓這位網(wǎng)友多年的積攢化為泡影 ， 他自己也表示：從沒有想過原本一直上漲的房價會突然下跌 ， 甚至是腰斬 ， 同樣這位網(wǎng)友的經(jīng)歷 ， 更多也只是當(dāng)下國內(nèi)房產(chǎn)的一個縮影 。
很多城市因為沒有實體經(jīng)濟與人口 ， 還有工業(yè)產(chǎn)能的支撐 ， 房價一直都處于虛高 ， 在乘坐房地產(chǎn)快車道的時候 ， 未能夠給城市注入更多的經(jīng)濟支柱 ， 過多的依賴房地產(chǎn)經(jīng)濟 ， 在國家的宏觀調(diào)控之下 ， 房地產(chǎn)經(jīng)濟的收縮 ， 也讓地方政府的壓力頗大 ， 不可否認的是 ， 在某一段時間 ， 買房的確是普通人最好的投資手段 ， 但是這樣的時代并非是長久性的 ， 而是有時效性的 ， 而在當(dāng)下 ， 這個時期已經(jīng)過去 。
小結(jié)選擇投資房地產(chǎn) ， 在當(dāng)下已經(jīng)成為了一條死胡同 ， 對于剛需者而言 ， 無論房價究竟如何？他們都需要購買一套 ， 對于投資者而言 ， 若是在當(dāng)下依舊還是想要投資房地產(chǎn) ， 也就意味著在未來能夠獲得利潤將會越來越小 ， 甚至還有虧損的風(fēng)險 ， 因為在未來房子將會逐漸去掉其金融屬性 ， 逐漸歸到其原本的居住屬性當(dāng)中 。
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