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買房|18層的小高層樓房，買房選幾樓最好？聽聽售樓小姐姐的酒后吐真言( 二 )

小姐姐買房



三、小高層住宅的黃金樓層綜合上面提到的兩個(gè)點(diǎn) ， 我們篩選出4個(gè)樓層梯隊(duì) 。
1、黃金樓層：17層、12層、11層、10層、9層
17層是次高層 ， 因?yàn)樾「邔硬⒉凰愫芨?， 不用擔(dān)心出行麻煩和供水的問題 。 次頂層避開頂層的所有缺點(diǎn) ， 享受頂層的采光和通風(fēng)條件 ， 私密性特別棒 ， 噪音小 ， 視野寬闊 。
9層—12層的房子 ， 屬于中高層 ， 不管是小高層住宅還是高層住宅 ， 乃至于超高層住宅 ， 三分之二的樓房 ， 都是當(dāng)之無愧的黃金樓層 。 不用擔(dān)心采光和通風(fēng)問題 ， 房價(jià)也在中檔 。

2、白銀樓層：16層、15層、8層、7層
15層和16層屬于標(biāo)準(zhǔn)的高層 ， 價(jià)格一般都不便宜 ， 但是勝在采光、通風(fēng)、視野等條件都很贊 ， 和次頂層很接近 。
7層和8層屬于中等 ， 一般來說屬于中規(guī)中矩的樓層 。 如果樓間距寬一些的話就非常贊 ， 如果樓間距比較窄的話 ， 采光可能會比較差一些 。
3、青銅樓層：14層、13層、6層、5層、4層、3層
13層和14層 ， 屬于高樓層 ， 沒有任何的硬傷 。 但是13和14的諧音很不好 ， 都屬于不吉利的數(shù)字 。 這也導(dǎo)致了它們比較不受歡迎 。 如果不講究數(shù)字諧音的話 ， 這兩個(gè)樓層的舒適度很高的 。
3層—6層 ， 屬于標(biāo)準(zhǔn)的中低層 ， 采光、通風(fēng)、噪音、隱私等條件都比較差 。 但是出行特別方便 ， 價(jià)格方面也比較便宜 。 如果是挨著鐵路、馬路、高架橋等設(shè)施 ， 那就最好別買 。

4、廢鐵樓層：18層、2層、1層
基本上人人都知道 ， 天地層是標(biāo)準(zhǔn)的不好 。 頂樓是陽光直射 ， 會非常燥熱 ， 下雨天可能會出現(xiàn)滲水的情況 。
而底層會比較潮濕 ， 采光、通風(fēng)、衛(wèi)生、隱私等條件都很差 ， 而且夏天的時(shí)候還有各種蚊蟲 。
二樓雖然比一樓高一點(diǎn) ， 但是存在反水的問題 ， 并且一樓的通病一應(yīng)俱全 。 但凡有條件的話 ， 這三個(gè)樓層都盡量不要考慮 。

總結(jié)以上是關(guān)于18樓小高層樓房的選購技巧 ， 買房的時(shí)候要充分考慮這些因素 ， 再結(jié)合價(jià)格 。 根據(jù)自己的想法 ， 經(jīng)濟(jì)條件 ， 選擇適合自己的好樓層 。

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