??奧體博覽中心06、07地塊
??其中奧體大悅城項目位于奧體印象城西側(cè)，出讓面積約5萬方，預(yù)計能提供400套左右的房源。
??奧體濱江項目
??奧體濱江項目則靠近國際博覽中心，位于濱江嘉品的東北側(cè)，距離地鐵6、7號線奧體中心站直線約7-800米。
??兩個項目位置都很優(yōu)秀，遺憾的是體量都不大，可售房源不多。精裝限價4.6萬/㎡，得提前做好社保滿格的準(zhǔn)備了！
??錢江新城2.0建發(fā)項目
??四堡七堡單元的兩宗地塊，均由建發(fā)集團(tuán)拿下，分別是較為靠近錢新2.0核心區(qū)的四堡七堡單元22號地塊，以及更靠近九堡的47號地塊。
??前個項目就在棲江攬月軒東側(cè)，精裝限價6.6萬/㎡。項目距離在建地鐵9號線五堡站約700米；商業(yè)方面，不遠(yuǎn)處就是33萬方的地下連堡豐城，未來將引進(jìn)一眾國際知名品牌。
??47地塊項目精裝限價5.3萬/㎡，屬錢二全新限價體系，市場接受度尚不可知。但咫尺即杭州高級中學(xué)錢江校區(qū)，南面緊鄰錢塘江，是真正的一線江景房，靠近地鐵9號線紅普南站路，直線約250米。
??此前，棲江攬月軒首開181套房源試水，中簽率26%，樓盤熱度不算高，但錢新2.0的發(fā)展是大勢所趨，未來的發(fā)展空間依舊會吸引一大批客戶為之買單。
??PART 2
??未來科技城、三墩板塊為剛需購房者仍保留了可能。
??未來科技城濱江項目
??紅盤寶座必然有宇宙中心未來科技城一席之地，板塊內(nèi)的新房供應(yīng)量在今后一年內(nèi)較充裕：杭珹未來中心2000余套房源，目前開盤了658套；此外，綠城未來科技城項目712套、杭騰未來中心預(yù)計超2000套的房源尚未“發(fā)貨”，再加上此次濱江項目的加入，未來科技城熱鬧了！
??其中綠城項目、杭騰未來中心是去年12月份拿的地，如果動工及時，有望在今年年底迎來首開。
??在未來科技城眾多項目中，濱江項目脫穎而出，位置更核心、配套也是齊備的。距離地鐵5、16、3號線換乘的綠汀路站直線約500米；項目周邊幼兒園、小學(xué)初中都齊全了，未來科技城第五幼兒園、未來科技第四小學(xué)、第三初級中學(xué)都緊貼著該項目；商業(yè)上可以共享華潤萬象城。
??未來科技城濱江項目就在華潤TOD隔壁，北面就是眾安蒲荷云邸，有了這兩個樓盤的打樣，濱江項目的上車難度，想必購房者心里也都有了預(yù)期。
??三墩眾安&中天項目
??隨著彩虹軒的落幕，三墩北板塊新房供應(yīng)僅剩融信如瀾軒“獨苗”，但清一色170㎡的大戶型瞬間抬高了總價門檻，500萬的起步讓三墩北也變得不大友好。
??毗鄰的三墩板塊斷供已久，去年12月的土拍中天拿下一塊地，解鎖了板塊限價精裝3.68萬/㎡，眾安項目就在中天項目隔壁。這為置業(yè)主城、預(yù)算400萬以內(nèi)的購房者提供了新的可能。
??中天項目，目前已公布案名——紫閱云宸里，建面5.39萬方，共規(guī)劃8幢15-18F住宅；眾安項目體量較中天略小一點，建面4.36萬方，比中天供應(yīng)量還小。
??項目周邊教育資源豐富，有三墩鎮(zhèn)中心幼兒園、三墩鎮(zhèn)中心小學(xué)、三墩中學(xué)、杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)；商業(yè)資源有龍湖杭州紫荊天街……兩個項目的最大問題一樣，就是距高架較近，幾乎貼著杭長高速；另外地鐵優(yōu)勢也不明顯，直線距離1.5公里左右。但主城區(qū)能給剛改留空間的樓盤，真心不多了，不妨做個備選。
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