|東莞的別墅已經(jīng)到了有價(jià)無市的地步了嗎？降價(jià)185萬元都沒人要
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比市場(chǎng)價(jià)少185萬也流拍了?。〗?， 在拍賣平臺(tái)發(fā)生了一件讓人感覺遺憾的事情 ， 有一棟建筑總面積353.74平方米的別墅 ， 雖然房東自動(dòng)將房?jī)r(jià)調(diào)整為比市場(chǎng)價(jià)少185萬元 ， 但是還是沒有變賣掉??！
這棟別墅是王先生所有 ， 因?yàn)樾枰Y金就委托法院在網(wǎng)絡(luò)上將房子進(jìn)行變賣 ， 這棟別墅在平臺(tái)上引發(fā)了近四萬人的圍觀 ， 卻無一人報(bào)名參加競(jìng)拍 。
據(jù)公開資料介紹 ， 這套準(zhǔn)備變賣的別墅是東莞市塘廈鎮(zhèn)某小區(qū)105室 ， 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)24008506xx ， 產(chǎn)權(quán)人;王xx ， 房屋用途住宅(聯(lián)排別墅) ， 建筑總面積353. 74 平方米 ， 土地層數(shù)四層 ， 建筑結(jié)構(gòu)：鋼混 ， 空間布局：整棟有花園、車位 。
層高約3米一層挑高位置約6米 ， 裝修停工中 。 附近有中學(xué)、商業(yè)中心以及銀行、便利店、餐飲店、藥店公共服務(wù)設(shè)施羽毛球館等配套設(shè)施基本完善 。
評(píng)估總價(jià)：955萬元 ， 起拍價(jià)：770萬元 。
從房子的實(shí)物圖照片可以看出 ， 這棟別墅正在進(jìn)行施工 ， 也由此可以得出 ， 王先生是準(zhǔn)備在裝修好之后入住的 ， 可是突然發(fā)生的事情 ， 讓正在進(jìn)行中的裝修停止了 。 因?yàn)橥跸壬枰蠊P的資金 ， 現(xiàn)在只好將房子變賣掉 。
其實(shí)這種情況是比較尷尬的 ， 說它是毛坯房吧 ， 它又有部分的裝修 ， 說它是有裝修吧 ， 它又沒有完成 ， 王先生估計(jì)也是考慮到了這種情況 ， 所以在上拍賣平臺(tái)的時(shí)候 ， 自動(dòng)將房子的價(jià)格下調(diào)了185萬 ， 希望可以盡快的將房子變賣出去 。
可是沒有想到的是 ， 這近四萬的圍觀群眾只是來看熱鬧的 ， 291個(gè)設(shè)置提醒的人卻沒有一個(gè)人參加報(bào)名 ， 也有可能這中間有一個(gè)或者幾個(gè)潛在客戶 ， 出于某種原因 ， 最后還是沒有下手 ， 導(dǎo)致房子流拍 。
其實(shí)只要有一位土豪參加報(bào)名 ， 那么 ， 這一套房子就會(huì)以770萬的價(jià)格拿下 ， 折合單價(jià)約為2.1萬多元每平方 ， 比周圍均價(jià)2.7萬每平方的價(jià)格還是美麗不少 。
可能土豪有土豪的考慮吧！這樣一棟漂亮的別墅處在了一個(gè)尷尬的局面 ， 也許 ， 如果別墅沒有動(dòng)工 ， 完全是毛坯狀態(tài) ， 說不定就被某一位土豪拿下了 。 因?yàn)楝F(xiàn)在的施工狀態(tài) ， 如果要重新再進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修 ， 免不了又要對(duì)原有的裝修進(jìn)行拆除 ， 畢竟每一個(gè)人的風(fēng)格愛好還是不一樣的 。
那么大家覺得 ， 在東莞塘廈的這個(gè)地方 ， 什么樣的價(jià)格才能夠?qū)⑦@套別墅便賣掉呢？
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