??5月7日，無錫首輪集中土拍落幕！
??其中，XDG-2022-13號地塊（馬山梅梁路南側地塊）由南京仁恒江洲房地產開發有限公司等聯合體底價競得，總價235860萬元，樓面價5879元/㎡。
??地塊介紹：
??地塊位于馬山板塊峰影路與閭江路交叉口西北側，規劃為商住用地，周邊有梅梁中學、梅梁公園、峰影小學新校等優質配套資源，宜居指數較高。馬山三面環湖，自然景觀資源尤為豐富，靈山圣境、拈花灣、龍頭渚等重量級景點的加持讓這里成為了錫城不可多得的休閑勝地。隨著蘇錫常南部高速公路的通車、宜馬快速通道以及地鐵S2城際鐵路的啟動，馬山作為錫宜一體化戰略的重要節點地位越來越凸顯。該地塊主要分為2宗子地塊，形狀規整，其中A區規劃為商業用地，未來或將打造區域內地標性商業建筑，進一步拉高馬山整體價值。
地塊航拍圖
??該地塊土地出讓金起始總價235860萬元，起始樓面價57440元/㎡，規劃為商住混合用地（A區：商業用地；B區：居住用地），住宅部分實際起始樓面價為8179元/㎡。
??競買要求：
??競得人須自持50%的A區商業部分總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓。
??新建住宅中成品住房比例50%。
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