??樂居買房 佛山訊 近來，大家有沒發現一個奇怪的想象？盡管一季度來佛山樓市整體下行，剛需投資駐足觀望，但豪宅市場卻一片繁榮！
??其實，早在去年，全國核心城市豪宅市場就迎來歷史巔峰！據克而瑞數據，2021年，北上廣深杭等10個城市總價1000萬元以上新建豪宅共成交41018套，其中一線成交30916套，皆創歷史新高。
數據來源：CRIC中國房地產決策咨詢系統
??在全國多個城市豪宅熱銷的背景下，能撐起今年佛山樓市熱度的，恰恰也是豪宅市場。作為佛山豪宅風向標，保利天悅目前一手在售樓王，均價已高達6.5-8萬/㎡，總價在1300-2700萬/套之間；二手已有多套成交，單價含稅也在6-7萬/㎡左右。
??而隨著今年多個新項目陸續入市，佛山涌現一批大平層豪宅，大戶型面積普遍超180㎡，大至300-450㎡，總價門檻自然也是不低。
??若以超千萬/套為計，根據各樓盤主打戶型面積及對外吹風均價，樂居大膽預測2022年佛山十大豪宅榜單，除了已在售的樓盤外，預計以下新盤總價均有超1000萬/套。
??2022馬上迎來5.1營銷節點，佛山這些新晉豪宅盤都有什么動作？開賣了沒？一起來了解最新情況。
??新晉豪宅盤最新動態搶先看：
??鵬瑞三龍灣1號：開啟300-1000萬驗資，預計6月開銷售中心；
??保利秀臺天珺：于佛山新城洲際酒店總統套房開放展廳，預計6月開銷售中心，最高吹風8萬+；
??萬科璞悅山：大平層戶型備案價4.1-5.1萬/㎡，總價最高1230萬元/套；
??華潤置地潤府：180㎡開放板房，吹風3.3-3.9萬/㎡；
??......
??01、鵬瑞三龍灣1號
??最高驗資1000萬，打破佛山目前豪宅驗資排行榜天花板？
??樂居獲悉，4月16日，位于禪城奇槎板塊的鵬瑞·三龍灣1號在佛山希爾頓酒店（嶺南大道店）2樓宴會廳開放1號人物會客廳并啟動驗資動作，驗資300萬-1000萬元。
??目前項目采取預約參觀制，每小時僅限接待1批客戶，主力客群瞄準千燈湖和亞藝湖板塊的改善客群。項目預計將于6月正式開放銷售中心。
鵬瑞三龍灣1號效果圖
??據悉，項目主力推售面積為約240-450㎡江景大平層，3梯2戶或3戶設計，全戶型3.3米層高，配備三層中空超白鋼化玻璃、巨幅玻璃幕墻和系統門窗，室內精裝則采用大金、三星、唯寶、高儀、博世、漢斯格雅、杜拉維特等國際一線品牌。
鵬瑞三龍灣1號效果圖
??02、保利秀臺天珺
??日前，保利秀臺天珺特于佛山新城洲際酒店21F總統套房打造專屬“秀臺會客廳”。項目主打建面約190-399㎡江景大平層，此前吹風最高要賣8萬+，預計6月份正式開放銷售中心。
??據悉，保利秀臺天珺為保利天字系·PRO頂配首發，還將配建280米城市地標佛山之冠，引入洲際旗下頂奢酒店品牌、大灣區第一家金普頓酒店。
??03、保利天匯
??就在4月24日，由保利天匯配建的公辦小學正式與南實教育集團簽約，擬定名燈湖實驗小學。
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