??4月27日，閩侯縣自然資源和規劃局發布高新區今年第二次土拍公告，決定于5月18日出讓高新區上街鎮馬排村一幅國有建設用地使用權。該地塊面積48.77畝，起始價8.3億元，商品住宅銷售指導均價2.1萬/平。
??高新區48.77畝宅地下月出讓
??指導價2.1萬/平
??據閩侯縣自然資源和規劃局消息，批準高新區上街鎮馬排村一幅國有建設用地使用權定于5月18日上午10：00，在福州市行政服務中心三層交易大廳舉行公開出讓。
??榕高新2022-02號（高新區上街馬排村地塊），地塊出讓面積32514.52平（約48.77畝），實用地面積29112.55平（約43.67畝），土地用途為住宅、商服、公園綠地用地，容積率1.0-3.2，建筑密度30%及以下，綠地率35%及以上，建筑高度80米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。按價高者得的原則及結合“限地價、限房價、公開搖號”方式確定競得人，起始價8.3億、最高限價11.039億，起始樓面價約7977.21元/平。
??本宗地要求實施裝配式建造，裝配式建筑占新建建筑的計容建筑面積比例達到20％以上。地塊所建的物業管理用房、門衛收發室、快遞服務用房、垃圾集散間、垃圾分類屋及其它依法屬于全體業主共有的公共配套設施產權歸全體業主共有；居民養老服務站須在竣工備案后三個月內產權無償移交到福州高新區國有資產營運有限公司。
??地塊公園綠地對外開放使用，不得設置實體圍墻。競得者需開發建設商業計容建筑面積9320平方米，建成后由福州高新區國有資產營運公司優先集中歸側選擇回購其中5000平方米，回購單價為13500元/平方米。
??開發企業商品房銷售價格必須按房地產調控政策規定報備價格主管部門，按照“一房一價”和明碼標價的原則公示商品房銷售價格。經營性房地產項目在辦理土地抵押期間暫緩辦理商品房預售許可，允許分批辦理解押、分批辦理預售許可。地塊商品住宅銷售指導均價為21000元/平方米。
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【 高新區|底價8.3億！高新區下月出讓一幅宅地 商品房指導價2.1萬/平】文章來源:樂居買房
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