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【上海市|上海有個(gè)小區(qū)的租戶聚集要求免除租金，房東：不免租金又不犯法】
上海有個(gè)小區(qū)的租戶聚集提出?求 ， 要求房東免除租金 。 還說國有物業(yè)都減免租金了 ， 國家也應(yīng)該出臺(tái)政策 ， 讓私產(chǎn)業(yè)主也減免租金 。 亂了套了 。 這種事情發(fā)生在一個(gè)號(hào)稱是中國最現(xiàn)代化的城市里 ， 更令人感到驚訝 。
在現(xiàn)代社會(huì)中 ， 一切社會(huì)生活的底層基礎(chǔ)是什么？是契約精神 。 契約就是為了保證在任何情況下 ， 各方的約定是不可違背的 。 不交房租 ， 就是毀約 ， 連鎖的毀約似乎讓某些人得利 ， 卻毀壞了整個(gè)社會(huì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn) 。 既然允許毀約 ， 接下來房東也可以隨時(shí)趕走租客 ， 租客也可以永遠(yuǎn)賴著不走 ， 火車也隨時(shí)可以趕下旅客 ， 銀行也可以隨時(shí)轉(zhuǎn)走你的錢 ， 企業(yè)也可以不發(fā)工資 。 甚至法律也是一種全民的契約 ， 大家都不遵守了 ， 這個(gè)社會(huì)還怎么轉(zhuǎn)？
所以 ， 減免租金是情分 ， 按時(shí)交足租金是本分 ， 不是什么人多勢(shì)眾嗓門大 ， 就可以違背約定、耍賴不交的 。 國有物業(yè)為什么可以減免租金呢？因?yàn)樗菄匈Y產(chǎn) ， 國家可以替它們作出規(guī)定 。 要說明白的是 ， 這也是情分不是本分 。 國有企業(yè)為了大局、為了照顧一些人的困難 ， 犧牲了自己的利益 ， 他們也有大量的員工需要穿衣吃飯 ， 也有很多的困難 。 租客應(yīng)該的也是感恩而不是覺得理所當(dāng)然 。 那種搬出國有物業(yè)減免租金的政策來壓人的作派 ， 是可笑的 。
私產(chǎn)的降租免租可以坐下來協(xié)商 ， 但不能強(qiáng)迫 ， 要出于業(yè)主的自愿 。 給減免了 ， 這是私產(chǎn)業(yè)主積德的善舉 ， 不是理所應(yīng)當(dāng) 。 他們也有困難 ， 也要生存 ， 也要還貸 ， 也要給他們的員工發(fā)工資 。 關(guān)鍵是 ， 這是他們的合法權(quán)益 ， 任何組織和個(gè)人 ， 不得侵犯 。
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