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商品房|西安2盤公示：均價(jià)2.36萬/㎡，金茂純新盤終于登場！

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商品房|西安2盤公示：均價(jià)2.36萬/㎡，金茂純新盤終于登場！

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商品房|西安2盤公示：均價(jià)2.36萬/㎡，金茂純新盤終于登場！

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商品房|西安2盤公示：均價(jià)2.36萬/㎡，金茂純新盤終于登場！

就在龍湖青云闕剛剛結(jié)束登記的第二天 ， 高新及高新三期迎來了兩位新的攪局者 ， 分別為：高新金茂悅園、碧桂園高新云墅 。




兩個(gè)項(xiàng)目分別位于絲路軟件、科學(xué)城 ， 本次金茂的全新產(chǎn)品亮相 ， 再次拉高了絲路軟件城的整體氣質(zhì) 。
而高新云墅二期的出爐 ， 填補(bǔ)了項(xiàng)目戶型面積段上的空白區(qū)域 ， 同時(shí)將高新三期內(nèi)的競爭推向新的高潮 。 1、高新金茂悅園：位于高新區(qū)魚化寨街道以南 ， 皂河綠化帶以東 ， 位于絲路軟件城板塊內(nèi) 。 產(chǎn)品為純新盤 ， 首次進(jìn)行價(jià)格公示 。 項(xiàng)目為金茂在西安首個(gè)“悅”系產(chǎn)品 ， 規(guī)劃14棟樓 ， 高層和小高層 ， 其地塊摘地時(shí)毛坯限價(jià)已在23471元/㎡ 。
交通方面 ， 北側(cè)1公里處為地鐵3號線魚化寨站 ， 臨近在建高新云軌 ， 自行駕車則可通過科技一路、二路快速出行 。
教育方面 ， 東側(cè)為西安外事學(xué)院校區(qū) ， 北側(cè)緊挨高新十二小 ， 南側(cè)西安第一學(xué)校 ， 博迪小學(xué)、中學(xué) 。 具體的學(xué)區(qū)劃分有待交付后公示 。 商業(yè)及生態(tài)方面 ， 東南方向1處大型商業(yè)綜合體方圓薈 。 西側(cè)緊鄰皂河生態(tài)公園 ， 隨著絲路軟件城整體發(fā)展 ， 將會帶來更為舒適的景觀體驗(yàn) 。
產(chǎn)品除了配套之外 ， 還主打“科技住宅”的理念 ， 包含了地源熱泵循環(huán)系統(tǒng)、智能濕度控制系統(tǒng)、等12大“黑科技” 。 不過由于產(chǎn)品是毛坯交付 ， 這些“黑科技”在購買精裝包才能擁有 ， 預(yù)計(jì)精裝包價(jià)格將在3500元/㎡ 。 從本次的公示情況來看 ， 產(chǎn)品面向的是高端改善客群 ， 2.36萬/㎡的價(jià)格上對比毛坯限價(jià)也沒有什么意外 。 在近期的高新置業(yè)選擇當(dāng)中 ， 從品牌、地段、教育等多方面考慮 ， 高新金茂悅園都是一個(gè)比較理想的選擇 。 預(yù)計(jì)首開已公示4棟 ， 可于近期前往售樓部了解 。
2、碧桂園高新云墅：位于高新區(qū)緯三十四路以北 ， 處于絲路科學(xué)城板塊內(nèi) ， 本次公示為項(xiàng)目二期部分 ， 與原有一期稍有距離 。
簡單重復(fù)一下配套情況 ， 交通方面 ， 鄰近地鐵6號線國際醫(yī)學(xué)中心站 ， 鄰近在建高新云軌 ， 自行駕車可通過西太路快速前往南三環(huán) 。 教育方面 ， 鄰近西安高新一小、一中新校區(qū)（2公里左右）、東側(cè)高新第二十一小學(xué) ， 具體學(xué)區(qū)劃分交付后公示 。
醫(yī)療及商業(yè)方面 ， 板塊內(nèi)西安國際醫(yī)學(xué)中心 ， 同方向還有未來之瞳CID集群 ， 整個(gè)板塊正處在飛速發(fā)展的階段 ， 也是西安最具潛力的板塊之一 。
從本次公示來看 ， 公示樓棟均為高層 ， 保持了項(xiàng)目此前的高端調(diào)性 ， 戶型大小中等 ， 對于三口之家來說剛好合適 。
2.3萬/㎡的精裝價(jià)格 ， 加上頗具潛力的板塊 ， 優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療配套 ， 令產(chǎn)品面向各類需求的購房者都有頗具吸引力 。 另外 ， 產(chǎn)品在此前銷售的部分中 ， 動輒200㎡的戶型較多 ， 令首改家庭難以下手 ， 本次120㎡戶型起步 ， 正是一個(gè)上車好機(jī)會 。 高新金茂悅園作為金茂首進(jìn)高新的第一個(gè)產(chǎn)品 ， 收到了非常多的關(guān)注 。 結(jié)合板塊的發(fā)展規(guī)劃 ， 形成相互的良性影響 。
再加上“金”字招牌 ， 屆時(shí)產(chǎn)品表現(xiàn)值得期待 。 對于糾結(jié)在這兩個(gè)項(xiàng)目之中糾結(jié)的購房者 ， 可根據(jù)配套及產(chǎn)品規(guī)劃等方面對比選擇 。 本次公示在高新兩個(gè)潛力板塊內(nèi)都帶來了更多的選擇 ， 精裝和毛坯之間按照需求進(jìn)行選擇即可 。

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