此外在物業(yè)管理上相關(guān)部門也頒布了一些新規(guī) ， 比如業(yè)主可以選擇成立業(yè)委會 ， 也能夠選擇自主撤換物業(yè)公司 ， 若是大家對于物業(yè)提供的服務(wù)感到不滿 ， 可以通過召開業(yè)主大會投票表決 ， 當(dāng)投票結(jié)果達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后便可以選擇“開除”現(xiàn)有物業(yè) 。
正是因為這種政策的出臺 ， 也能夠幫助物業(yè)整體行業(yè)提升服務(wù)質(zhì)量 ， 促進(jìn)行業(yè)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)競爭 。 至于此前大家熱議的空房是否要繳納物業(yè)費的問題 ， 對此國家的意見是：仍然需繳納 。 雖然對于這些業(yè)主來說 ， 他們并沒有感受到物業(yè)為其提供的服務(wù) ， 但實際上物業(yè)在提供服務(wù)時卻也沒有將這些空房子剔除出去 。
因此他們還是間接的享受到了物業(yè)為其提供的服務(wù) ， 也就自然而然需要正常繳納物業(yè)費了 ， 當(dāng)然為了確保更為公平人性 ， 這些沒有人居住的房子 ， 繳納物業(yè)費可以不必全額繳納 ， 僅繳納70%即可 。
結(jié)語由此可見 ， 我們在選購房子時除了位置、戶型、價錢等需要考慮以外 ， 一個好的物業(yè)也是大家必須要仔細(xì)斟酌的 ， 若是對現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)感到不滿 ， 也可以通過合法手段來維護(hù)自身利益 。
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