一手房是指房地產開發(fā)商依法取得土地使用權后，在土地上建造并取得政府批準銷（預）售的商品房 。
【一手房和二手房的區(qū)別r1】二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產 。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱 。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房 。
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