環(huán)京通勤一族早就感受到了疫情對(duì)環(huán)京人士的影響 ， 但也沒想到影響居然是這么大 ， 這么久 ， 這么難 。
環(huán)京地區(qū) ， 是指環(huán)繞北京的十幾個(gè)縣 ， 其中最著名的莫過于廊坊下屬的三河、香河和大廠 。 其中三河的燕郊開發(fā)區(qū)因房?jī)r(jià)聞名全國(guó) 。
從上世紀(jì)七八十年代至今 ， 隔三岔五就有燕郊劃歸北京的消息 。 幾十年過去了 ， 這樣的傳聞還時(shí)不時(shí)會(huì)出現(xiàn) ， 而當(dāng)?shù)氐木用褚淹耆粫?huì)相信了 。
由于地理位置的優(yōu)越性 ， 燕郊到北京的CBD不過半小時(shí)多的車程 。 這比北京的許多遠(yuǎn)郊區(qū)縣要近得多 。 于是乎 ， 位置決定一切的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有理由不在燕郊火熱一把 。 二十年來 ， 燕郊的房子從每平米不到一千元 ， 漲到了最高點(diǎn)的每平米三四萬元 。 在2017年房地產(chǎn)調(diào)控之后 ， 限購(gòu)的燕郊房?jī)r(jià)迅速回落 。 現(xiàn)在燕郊的均價(jià)為每平米不到兩萬元 。 而隔壁的香河房?jī)r(jià)徹底腰斬 ， 據(jù)說已經(jīng)有七八千一平米的二手房 ， 而這些二手房可能是每平米兩萬元左右買來的 。
疫情以來 ， 許多居住在燕郊、大廠、香河的北漂又一次體會(huì)到了“離北京再近也是河北” ， 不管是一河之隔還是一橋之隔 ， 進(jìn)京的路變得無比艱難 。 雖然推出了健康寶的通勤碼等功能 ， 但偶發(fā)的疫情總會(huì)給環(huán)京帶來巨大的壓力 ， 讓燕郊、香河、大廠的北漂們通勤變得困難 。 通勤時(shí)間被數(shù)倍拉長(zhǎng) 。
不得不說 ， 疫情之下 ， 許多已經(jīng)置業(yè)環(huán)京的北漂受傷了 ， 許多想置業(yè)環(huán)京的北漂們夢(mèng)想徹底碎了 。 動(dòng)輒十天半個(gè)月不能上班 ， 上班路途變得艱難 ， 許多公司明確規(guī)定不招住在環(huán)京的人士 。
環(huán)京的樓市又冷了 ， 許多人開始到通州租房了 。
這些年來 ， 由于環(huán)京房?jī)r(jià)的優(yōu)勢(shì) ， 數(shù)十萬北漂在北京工作 ， 在環(huán)京居住 。 疫情的影響 ， 讓北漂置業(yè)環(huán)京的夢(mèng)徹底碎了 。 燕郊“離北京再近也是河北” ， 有在燕郊居住的北漂表示 ， 以前盼望通地鐵 ， 地鐵通了 ， 就不用檢查站排長(zhǎng)隊(duì)了 。 但是現(xiàn)在想明白了 ， 如果疫情長(zhǎng)期存在 ， 即使地鐵通了 ， 上一站的平谷人可以直達(dá)北京 ， 因?yàn)樗麑儆诒本?， 而這一站的燕郊人不一定能上車 ， 因?yàn)檫@里是河北省 。
幾天一次的核酸檢測(cè)證明 ， 潮白河邊立起來的柵欄 ， 進(jìn)京檢查站排起的長(zhǎng)隊(duì)讓很多人更加理智 ， 也更加堅(jiān)定 。 今后 ， 可能環(huán)京的房子沒以前那么火了 。
【香河|疫情把環(huán)京樓市打回了原形 燕郊 香河樓市何處去？】河北三河：2022年4月27日14時(shí)起實(shí)行靜止管理 ， 暫定3天 。
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