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【房價|房地產的這3大趨勢逐漸明顯，炒房客盡早退市，才是最明智的選擇】回想第一次房地產改革 ， 居然已經是二十年前的事情 ， 隨著時間的推移和社會經濟的發展 ， 有業內人士指出 ， 第二次房改也即將來臨 。 此次不僅會總結近年來的歷史經驗教訓 ， 更會對我國房地產行業存在的種種問題給出相應的解決措施 。
在這樣的歷史大背景下 ， 樓市的這3大趨勢愈發明顯 ， 每一點都跟炒房客息息相關 ， 在此也奉勸廣大炒房客盡早退市 ， 如此才能避免自身的權益受損 ， 看完你就知道其中的緣由了：
第一 ， “房住不炒”始終是主基調
房住不炒政策已經提出五年有余 ， 期間相關部門在很多國家重大經濟會議上 ， 都在不斷重申要突出房子的居住屬性 ， 但這并沒有完全觸及到炒房客的根本利益 。 今年政府開始不惜動用真金白銀 ， 對剛需一族實施積極的購房政策 ， 通過減免部分契稅、降低對金融機構的存款準備金率、減少房貸利率等手段 ， 為無房者以及改善型住房需求家庭提供保障 。 與此同時嚴查個人名下擁有的房產總量 ， 對二手房的掛牌價格進行指導 ， 就目前很多實施該政策的城市 ， 都將指導變為了一種強制 ， 因為如果二手房不根據評估價格售賣 ， 連在市場上掛牌的資格都沒有 。
為了保障全體人民住有所居 ， 未來幾年內 ， 房住不炒這四個大字 ， 仍是樓市的主基調 ， 炒房客要不想被隔離在政府優惠政策之外 ， 盡早退市才是明智之舉 。
第二 ， 房價
自去年下半年開始 ， 我國100個大中小城市的房價就進入了普跌狀態 ， 這要放在以前 ， 房價用不了多久機會回歸至原來的水平 ， 但時至今日 ， 很多地方的環比房價都尚未止跌 ， 從這一現象中我們不難看出 ， 未來房價再不可能會大漲 。
炒房客們一定要小心 ， 因為房價不漲自己就很難通過將房子低買高賣 ， 然后賺取差價的手段獲取利潤 ， 而自己名下的房子不在少數 ， 積少成多自己獲取的利潤肯定不似從前般高 。 隨著時間的推移 ， 這一現象會越來越嚴重 ， 如今通貨膨脹的速度又越來越快 ， 趁早拋房才能盡可能多地減少損失 。
第三 ， 房地產稅早晚會來
房地產稅是指 ， 對名下房產數量多、房子價值高的人收取一定的稅費 ， 目的是通過增加炒房客持房成本的手段 ， 加快他們離開市場的速度 。 雖然當前在萬眾矚目盼望著其到來的時候 ， 財政部發言人明確表示 ， 目前我國所有城市都不具備征收房地產稅的條件 ， 但基于該政策一直是我國房地產行業轉型發展重要一環的事實 ， 正式開始征收是遲早的事 。
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