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前言
住房對我國老百姓來說 ， 不僅僅是一套房子那樣簡單 ， 而是代表著一個家 ， 代表著能否在一個地方落地生根和組織家庭 。 簡單點來說 ， 我國老百姓普遍是將房子看成是一個家的開始 ， 因此對于住房的重視程度 ， 自然是不言而喻 。
很多人應該知道城市的房子 ， 有的人是買不起 ， 而有的人是手頭上有好幾套 。 相較而言 ， 農村地區(qū) ， 同樣有屬于廣大農民群眾的住宅和宅基地 ， 但農村與城鎮(zhèn)所不同的是 ， 在城鎮(zhèn)地方 ， 只要有足夠的經濟條件是允許 ， 便可以通過合法購買而擁有多處住宅 。
可在農村地區(qū)便是一戶一宅 ， 這兩者之間的差距 ， 一直成為社會熱切討論的話題 。 有不少農民質問：城里人多宅 ， 為何我們就不行！關于一戶一宅的相關話題近日再引“爭議”！
來自農民的質問 ， 專家也發(fā)聲了
農村地區(qū)在住宅方面 ， 從建國以來便一直順延著實施宅基地分配的模式 ， 這是為了確保農民群眾能夠擁有一個安定的住所 ， 一個生兒育女繁衍生息的家 。
其實 ， 從前城鎮(zhèn)地區(qū)的居民也大多數是沿用著宅基地分配的方式 ， 但隨著城市建設的到來 ， 為了更加充分地利用土地資源才有了聳入云天的商品房 。
城鎮(zhèn)與農村在經濟上開始出現(xiàn)分化 ， 房屋住宅自然也早已形成不同的模式 。 關于住房方面 ， 城鎮(zhèn)人口早已可以根據自身的經濟情況 ， 在合法購買的情況之下便能夠自由擁有多個住處 ， 而農村地區(qū)卻依然是事實宅基地分配的原則 。
尤其是最近三年以來 ， 農村宅基地的管控更加嚴格 ， 進一步落實“一戶一宅”的原則 。 在這種措施之下 ， 不免有農民群眾開始擔憂隨著自家子孫的出生與發(fā)展 ， 那么在未來的居住很可能出現(xiàn)問題 。 因此有農民質問 ， 為何城里人就能擁有多處住房 ， 而農民卻不能呢？
對此 ， 清華的蔡繼明教授也在網絡上討論了這個問題 ， 蔡教授同樣表示好奇 ， 為何農民就不能擁有多處宅基地呢？蔡教授的立場是 ， 希望農村地區(qū)的民眾也能夠像城里人一樣 ， 在經濟條件允許的情況下 ， 可以追求更好的生活 ， 比如在經濟允許可以多建造房子的時候 ， 可以申請多個宅基地 。
宅基地的性質
蔡教授為農民群眾的利益發(fā)生誠然令人感到欣慰 ， 但有些問題不能站在單一的角度去看待 。 首先需要強調的是 ， 城市的商品房與農村地區(qū)宅基地的分配 ， 這兩者之間存在本質上的區(qū)別 。
宅基地是屬于國家的惠民工程 ， 是確保農民群眾的住房需求 ， 是對農民生存的保障 ， 并不存在商業(yè)和交易 。 而城市的商品房則是切切實實的商業(yè) ， 需要真金白銀去購買 ， 是屬于商業(yè)交易 。
因此 ， 自主交易的商品房自然可以憑借著經濟實力而擁有 ， 但宅基地屬于惠民工程則需要嚴格按照國家相關的分配資格進行 。 通俗一點來說 ， 商品屬性的東西 ， 在合法的情況下 ， 可以自由交易；而惠民工程則要按照國家的分配標準 。
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