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住房公積金|安徽省住房公積金2021年年度報告發(fā)布( 二 )

住房貸款


（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出364567.05萬元，同比增長5.42%。其中，支付職工住房公積金利息313377.14萬元，歸集手續(xù)費(fèi)1754.98萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)23176.20萬元，其他26258.73萬元。
（三）增值收益：2021年，增值收益329916.51萬元，同比增長9.36%；增值收益率1.57%，比上年減少0.01個百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金37285.69萬元，提取管理費(fèi)用35703.19萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金252271.30萬元。
2021年，上交財政管理費(fèi)用33047.62萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金210646.99萬元。
2021年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額684437.75萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1638103.29萬元。
（五）管理費(fèi)用支出: 2021年，管理費(fèi)用支出36445.78萬元，同比下降9.92%。其中，人員經(jīng)費(fèi)17917.69萬元，公用經(jīng)費(fèi)3271.69萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)15256.40萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
（一）個人住房貸款：2021年末，個人住房貸款逾期額1905.09萬元，逾期率0.092‰,個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額670865.77萬元。2021年,使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬 0萬元。
（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：我省已完成支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款的發(fā)放和回收工作，項(xiàng)目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額13571.98萬元。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù)
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占34.15%，國有企業(yè)占23.89 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.10%，外商投資企業(yè)占3.68%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占31.71%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.27%，靈活就業(yè)人員占0.4%，其他占2.8%；中、低收入占98.27%，高收入占1.73%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占17.18 %，國有企業(yè)占11.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.15%，外商投資企業(yè)占4.46%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占57.29%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.79%，靈活就業(yè)人員占0.41%，其他占3.77%；中、低收入占99.37%，高收入占0.63%。
（二）提取業(yè)務(wù)
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占28.69 %，償還購房貸款本息占52%，租賃住房占3.03 %，支持老舊小區(qū)改造提取占0.01 %；離休和退休提取占11.09 %，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.02 %，出境定居占0.78%,其他占2.38 %。提取職工中，中、低收入占97.77 %，高收入占2.23%。
（三）貸款業(yè)務(wù)
1.個人住房貸款。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占16.04 %，90-144（含）平方米占78.15%，144平方米以上占5.81 %。購買新房占73.62 %，購買二手房占26.36 %，，其他占0.02 %。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占45.25 %，雙繳存職工申請貸款占54.75%。
貸款職工中，30歲（含）以下占32.59 %，30歲-40歲（含）占38.73%，40歲-50歲（含）占21.03%，50歲以上占7.65%；購買首套住房申請貸款占82.58 %，購買二套及以上申請貸款占17.42 %；中、低收入占98.03 %，高收入占1.97%。
（四）住房貢獻(xiàn)率
2021年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為120.93%，比上年增加6.8個百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）當(dāng)年開展監(jiān)督檢查情況。一是開展電子稽查+委托審計，分別對蕪湖、黃山、宣城、馬鋼開展了季度電子稽查。委托審計事務(wù)所對淮南、馬鋼開展住房公積金專項(xiàng)業(yè)務(wù)審計。二是圍繞防范住房公積金信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全所涉及的制度建設(shè)、內(nèi)部控制、數(shù)據(jù)共享管理，住房公積金繳存使用政策執(zhí)行情況等方面，全面開展風(fēng)險隱患排查整治工作。三是重點(diǎn)對個人住房貸款逾期率超過國家平均值的城市，開展督促檢查，年末全省逾期率控制在0.09‰。

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