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營收|樓市循環在小城市卡殼了，如何激活購買力很關鍵

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營收|樓市循環在小城市卡殼了，如何激活購買力很關鍵

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營收|樓市循環在小城市卡殼了，如何激活購買力很關鍵

樓市循環是最新提出的口號 ， 也是我們認為很正確的口號 。 房地產就是要有一個正向的循環 ， 才能使得市場持續發展 。
不過循環需要供給端和需求端都保持一定的規模才能有持續發展的可能 。 現在供給端不存在有什么問題 ， 小城市不缺土地 ， 房企也不缺 。

樓市循環的問題是需求端 ， 大多數城市的購房者數量還是有的 ， 只不過購房者能力不夠 。 房價破萬是普遍表現 ， 而沒有多少購房者有能力進入百萬房產里面 。
購房有壓力感 ， 這是很多家庭都遇到的問題 。 中小城市的樓市循環走不動 ， 主要是需求端出了問題 。

房子總是有成本一說的 ， 樓市不可能為了迎合購房者而一味的降價 ， 我看到不少房企選擇了躺平也不選擇降價 ， 因為他們的房子大多數是抵押了 ， 一旦降價就意味著自己的抵押物貶值 。
降價只能是技術性的 ， 很難進行徹底的拋售 。 技術性范圍也就5%左右 ， 這點優惠對普通人來說解決不了什么問題 。

【營收|樓市循環在小城市卡殼了，如何激活購買力很關鍵】提高準客戶的收入或許是一個不錯的辦法 ， 通過招商引資的方法使得城市有更多的就業 ， 使得城市居民有更高的工資 ， 然后再策應房地產 。

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