|房地產(chǎn)銷售真可以月薪過(guò)萬(wàn)么？
文章圖片
文章圖片
在前幾年 ， 月入萬(wàn)元房產(chǎn)銷售已經(jīng)是低配了 ， 2008-2018是房地產(chǎn)行業(yè)黃金十年 ， 尤其2016-2018這三年 ， 三線城市主城區(qū)房產(chǎn)銷售月收入普遍2萬(wàn)左右 ， 二線3萬(wàn)左右 ， 一線年入50萬(wàn)的遍地都是 ， 年入百萬(wàn)在一線都排不上銷冠 。
那年頭房?jī)r(jià)越高的小區(qū)房產(chǎn)銷售越容易賺錢 。 房?jī)r(jià)貴說(shuō)明市場(chǎng)效應(yīng)強(qiáng) ， 不缺買家 ， 總價(jià)高提成也高 ， 賣掉一套500萬(wàn)的房子至少就得15-20萬(wàn)的提成 ， 這總價(jià)的房子在一線城市以及東部發(fā)達(dá)城市極為常見 ， 一個(gè)月賣一套效率夠低了吧？半年清盤也能賺100萬(wàn)了 。 而那些月光盤的主流銷售幾乎平均兩三天就能賣掉一套 ， 你就可以想象有多賺錢了 。
二手房銷售也一樣 ， 雖然賺錢可能不像新盤那么快 ， 但只要有好房源 ， 永遠(yuǎn)都不愁銷路 。 且不說(shuō)那些大中介 ， 就是個(gè)體戶小門頭的那些大爺大媽 ， 在前幾年月入幾萬(wàn)都是小意思 。 我家小區(qū)門口一個(gè)大媽 ， 2015年退休開始做房產(chǎn)中介 ， 到2017年就給他兒子按揭了一套300多萬(wàn)的房子 ， 首付150萬(wàn) 。 前年把自己房子賣了 ， 又添了二百多萬(wàn)在近郊給自己全款買了套600多萬(wàn)的聯(lián)排 。 現(xiàn)在兩口子經(jīng)營(yíng)著兩個(gè)門頭 ， 雖然生意大不如前 ， 但是偶爾賣一套加上租房中介 ， 月入也不止萬(wàn)元了 。
可能對(duì)于這樣小門頭里的大媽動(dòng)不動(dòng)一年賺百萬(wàn)感到不可思議 ， 但其實(shí)算一下并不夸張 ， 2017-2018年時(shí)候 ， 我們小區(qū)以及附近房子基本都在300-600萬(wàn)之間每套 ， 她抽點(diǎn)2%就是6-10萬(wàn)傭金（10萬(wàn)封頂）每套 。 那幾年光景那么好 ， 如此火爆的行情 ， 每周賣一兩套都很正常 。
但是這兩年隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入寒冬 ， 連恒大、綠地這些大開發(fā)商都撐不住了 ， 小中介基本都是靠租房抽成為主要收入來(lái)源 ， 一年到頭也賣不掉幾套房 ， 這種情況下能月入上萬(wàn)的確實(shí)就算比較高了 ， 尤其中小城市更是很難 ， 原本就人口流失 ， 新房子又那么多 ， 二手房很難賣 ， 因此倒閉了很多的中介 ， 銷售們也都另謀生路去了 。 以今年房產(chǎn)銷售在職人員數(shù)量看 ， 恐怕連2018年從業(yè)人數(shù)的一半都不到 。
【|房地產(chǎn)銷售真可以月薪過(guò)萬(wàn)么？】銷售 ， 是一種極服挑戰(zhàn)性的職業(yè) 。 從事房產(chǎn)這樣一種大型產(chǎn)品的銷售 ， 其挑戰(zhàn)性更強(qiáng) 。 每一位消費(fèi)者購(gòu)房 ， 都會(huì)經(jīng)過(guò)慎重的思考 ， 因?yàn)?， 它關(guān)聯(lián)著一個(gè)家庭的未來(lái)的生活質(zhì)量 。 不管購(gòu)房款的付出 ， 順利還是不順利 。 尤其是普通百姓 ， 可能會(huì)背負(fù)幾十年的房貸 。 待正式取得房產(chǎn)所有權(quán) ， 人就老了 。 所以 ， 能夠在房地產(chǎn)銷售方面取得持續(xù)的 ， 優(yōu)異業(yè)績(jī)的銷售人員 ， 絕對(duì)是銷售行業(yè)的精英人物 。 如果他們不能月薪過(guò)萬(wàn) ， 只能說(shuō)明：房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)或者正在走向衰敗 。
推薦閱讀
- |房子硬著陸真的是百益無(wú)一害，只有好處沒有壞處，為什么這么說(shuō)呢？
- 房地產(chǎn)業(yè)|大連公布存量住宅用地明細(xì) 總面積為583.4415公頃
- 小夜燈|這些家居用品創(chuàng)意滿分，想不到除了好看，還特別實(shí)用，真是買對(duì)了
- 房?jī)r(jià)|2030年市值百萬(wàn)的房產(chǎn)，價(jià)值多少錢？懂行人：真超出想象
- 烤箱|英國(guó)一對(duì)夫婦將舊卡車改裝成豪華房車，帶著房子去旅行，真香
- 順德|那些買房又賣房的經(jīng)歷（紀(jì)實(shí)）真實(shí)可信 一口氣看完
- ?？趞萬(wàn)人選房，要開始了！坡博、坡巷回遷房首曝光，真嫉妒啊
- 購(gòu)房置業(yè)|買房買邊不買中買東不買西？而真正懂行的人更想買西戶
- 下跌|任澤平：房地產(chǎn)是穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵因素！所以房?jī)r(jià)能跌嗎？
- 鄭州|房地產(chǎn)現(xiàn)狀：浙江人口超過(guò)江蘇，杭州第一名