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時代不斷的變化 ， 經濟快速的發展 ， 市場上衍生出的東西只會越來越多 ， 不會變少 。 特別是在房地產行業 ， 現在的地產和之前的地產相比是相差很多的 ， 在以前購買房子的時候只有單一的選擇 ， 但現在越來越多的房屋類型出現在我們面前 ， 而前幾年備受年輕人歡迎的大概就是復式房了 。
復式房在面積上面不會太大 ， 在樓層上面不會太低 ， 甚至還會比一些普通的住房更高一些 。 這也就說明可以對房屋進行夾層的裝修 ， 用樓梯連接上下的空間 ， 讓整個房屋的面積最大程度的利用起來 。
什么是復式房呢？
復式房在概念上是一層一層的 ， 不像一般的房子一樣只有一層 。 當然也不是只有兩層這樣的設計就叫復式樓層；這種樓層主要是因為整體比較的高 ， 所以在上下選擇裝修一個樓梯這樣的形式 。 設計一個樓梯這樣的形式主要是為了提高住宅的空間利用率 。
齊家小靈兒和大家說說身邊案例
朋友當時在買房的時候就和我說想要買復式型的房子 ， 她說這種房子結構非常好看 ， 住進去感覺很溫馨 。 剛買到手的時候還在朋友圈里面宣傳復式房的各種好處 ， 但過了一段時間之后她就和我說各種這房子的各種缺點 。
原本我也打算買復式房子的 ， 因為空間比較大 ， 好放東西 。 結果朋友和我吐槽了這么多 ， 我都有點不敢買了 。 其實拋開這些個人因素不講 ， 這種復式房子還是有很多好的地方的 。
復式房的優缺點
優點
1、空間大 ， 利用率很高
由于復式樓房的設計特點 ， 它能夠很大程度的利用好這一空間優點 。 這些通過設計而空出來的空間只要是通過夾層復合這樣的方式 ， 這樣做可以使住宅的使用面積提高50%--70% ， 也就是利用房子的高度實現房子空間的上下發展 。
2、私密性更優
通常情況下 ， 日常的生活起居、會客娛樂等被安排在下層 ， 而像家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層 。 這樣設計既能夠在一定程度上面將自己的書房、臥室設計更加精密的地方 ， 不至于出現朋友來家里 ， 跑錯屋子 ， 這一點是普通的住宅達不到的 。
缺點
1、樓梯占空間較大
這種帶一點上下樓設計的房子 ， 很多時候需要配置一個樓梯 ， 這樣也比較的方便 。 但唯一不好的就是這種了樓梯一般占用的面積是比較大的 ， 很浪費空間 。 但如果將樓梯給設計的太小的話不方便老人和小孩的使用 。
2、裝修價格過高
在前期購買房子的時候就已經快要將自己給耗盡了 ， 結果還需要花費一大筆錢來對房子進行裝修 。 自己所承擔的壓力是非常大的 ， 而且這種房子的裝修與普通的房子之間是有一定的區別性的 。 還有一點是如果這種房子不好好裝修的話 ， 在視覺上面給人的感覺并不會很好 。
3、通風性和采光性不好
復式住宅面寬大、進深小 ， 房子分為上下兩層 ， 外加上房子的整體設計是比價復雜的空間設計 。 所以在房子的其他設計上面有時候會犧牲掉一些通風和采光這兩個方面的設計 。 所以這種復式的房子在這兩個上面會比一般的住宅區相差很多 。
為什么現在沒有人愿意買“復式房”了呢？
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