評估價與成交價一般用于二手房市場，想要購買二手房的顧客都會去找房產經紀人進行推薦以及評估價格，這時候的評估價格其實只是大多為市場價值的80%，部分房齡較長的房屋價格更低一點 。原因是因為現在買房子一般都需要貸款，貸款額上限等于二手房評估價70%，所以可以貸款的數額大概在百分之56左右 。
【評估價和成交價的關系】所以評估價越高越好，這樣我們可以貸款的金額就會更多一點 。畢竟成交價價格是還高過評估價的，所以這樣算下來可以貸款金額就大打折扣 。
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