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綿陽|房地產(chǎn)與所有事業(yè)的共性：穩(wěn)中求進(jìn)，行穩(wěn)致遠(yuǎn)，穩(wěn)是快和遠(yuǎn)的前提( 二 )

二手房綿陽


凡事物極必反 。 地產(chǎn)瓣膜想說 ， 在次要的因素上 ， 去追求極致 ， 反而會(huì)受其制約 ， 造成一種非理性的發(fā)展趨勢(shì) 。
六、高周轉(zhuǎn)一度是眾望所歸
對(duì)于房地產(chǎn)三高 ， 反對(duì)高周轉(zhuǎn)的聲音稍微少一些 。 加快項(xiàng)目節(jié)奏 ， 確實(shí)會(huì)產(chǎn)生看得見、摸得著的巨大利益 。 地產(chǎn)瓣膜想說 ， 中國(guó)現(xiàn)在還是處于大建設(shè)時(shí)期 ， 高周轉(zhuǎn) ， 是自上而下、各個(gè)層面 ， 幾乎所有人的共同追求 。

在同等條件下 ， 誰周轉(zhuǎn)的快 ， 誰的周期短 ， 就拔得頭籌 ， 處于領(lǐng)先地位 。
【Under the same conditions whoever has a fast turnover and a short cycle will come out on top and be in a leading position.】
我們說凡事要有個(gè)度 。
七、高杠桿與高負(fù)債并非一無是處 ， 但好處不多
對(duì)于高杠桿和高負(fù)債 ， 增加了風(fēng)險(xiǎn) ， 增加了項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)的不確定性 ， 一旦資金鏈斷裂 ， 將會(huì)發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的毀滅性打擊 。

人身體產(chǎn)生三高 ， 高血壓、高血脂、高血糖 ， 是什么原因呢？往往攝入高能量的東西太多 ， 運(yùn)動(dòng)太少 。 房地產(chǎn)三高的誘因 ， 同樣是大量高能量聚集 ， 以小博大 ， 杠桿原理 ， 屢試不爽 ， 直到真的感到“不爽” 。
八、很多時(shí)候壓力不等于動(dòng)力
不管是人的身體 ， 還是地產(chǎn)事業(yè) ， 當(dāng)渠道難以抵抗個(gè)居高不下的壓力 ， 一旦潰敗、破裂 ， 將造成不可挽回的損失 。

九、想一口吃個(gè)胖子 ， 真成了胖子 ， 就難過了
說到底 ， 還是沒有高質(zhì)量發(fā)展 ， 沒有可持續(xù)發(fā)展 。 就想著一口吃個(gè)胖子 ， 三口吃個(gè)大胖子 ， 沒有想到當(dāng)你吃胖的時(shí)候 ， 行動(dòng)能力就萎縮了 。

地產(chǎn)瓣膜想說 ， 沒有適當(dāng)釋放積聚的動(dòng)力的方式方法 ， 而供給依然高速推進(jìn)、增加、積累 ， 最終某一個(gè)誘因成為壓彎駱駝脊背的最后一顆稻草 。
十、穩(wěn)是快的前提
凡事不是說誰快 ， 誰就取得成功 ， 而是說誰能持續(xù)快速前進(jìn)與提高 ， 誰能達(dá)到最遠(yuǎn)的終點(diǎn) ， 這才叫成功 。
【Everything is not to say who is fast who will succeed but who can continue to move forward and improve rapidly who can reach the farthest end this is called success.】
博爾特快不快 ， 蘇炳添快不快？都已經(jīng)達(dá)到了最快的極致 ， 亞洲紀(jì)錄 ， 世界紀(jì)錄 。
十一、穩(wěn)是一種嚴(yán)謹(jǐn)
看他們的步伐、動(dòng)作 ， 全程從預(yù)備起跑到逐漸提速 ， 到最后沖刺 ， 整個(gè)過程是按部就班 ， 經(jīng)過無數(shù)次艱苦的訓(xùn)練 。

穩(wěn)到了極致 ， 以至于一步不差 ， 步數(shù)、步幅都嚴(yán)絲合縫 。 最終達(dá)到最佳的效果 ， 因此 ， 地產(chǎn)瓣膜想說 ， 快的前提就是穩(wěn) 。
十二、穩(wěn)是心頭一把尺
拳擊手拳擊的動(dòng)作快不快？看劉易斯和泰森的比賽 ， 劉易斯的拳頭技戰(zhàn)術(shù) ， 那是真穩(wěn) 。

馬拉松比賽42.195公里 ， 遠(yuǎn)不遠(yuǎn)？不管多遠(yuǎn) ， 42195米 ， 是一米米的走來 ， 它要有一個(gè)流程規(guī)劃 ， 并完全要按計(jì)劃進(jìn)行 。
十三、凡事有一定之規(guī)
有些高能的技戰(zhàn)術(shù) ， 其實(shí)是超出一般非專業(yè)人士的理解力和行動(dòng)能力的 。 一些操作沒有個(gè)幾年、十幾年的刻苦鍛煉 ， 跟你說 ， 你都聽不明白 。

即便能聽明白 ， 你也做不到 ， 你能做到 ， 仍然需要幾年的積累 ， 不斷提高 ， 因?yàn)椴豢沙掷m(xù) 。
【Even if you can understand it you can't do it and if you can do it it still takes years of accumulation and continuous improvement because it is not sustainable.】
十四、房地產(chǎn)穩(wěn)中求發(fā)展
把房地產(chǎn)事業(yè)與其他行業(yè)、事業(yè)有一定的區(qū)別 ， 并不完全相同 ， 但有基本邏輯的一致性 。

房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè) ， 最近又提出 ， 房地產(chǎn)是實(shí)體產(chǎn)業(yè) 。 地產(chǎn)瓣膜想說 ， 關(guān)鍵還是需要完整的計(jì)劃性和嚴(yán)格的執(zhí)行力 。

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