廣西欽州公租房申請條件和買賣政策
廣西欽州公租房申請條件
凡年滿18周歲 ， 在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭 ， 大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員 ， 均可申請公共租賃住房 。
【廣西欽州公租房申請條件和買賣政策】公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（主城區(qū)戶籍人員提供身份證、戶口簿 ， 非主城區(qū)戶籍人員提供身份證、居住證）、婚姻證明（已婚人員提供） ， 共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明 。 同時 ， 按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明 。
欽州公租房申請條件：與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明 ， 勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一 。
個體工商戶：個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明 。
主城區(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明 ， 住房分配證明 。
靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)收入證明 。
國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明 ， 住房公積金或社保證明 。
社會保險費包括：欽州范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險 ， 在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險 。
欽州公租房申請條件中的申請人根據(jù)共同申請人數(shù)可作如下申請：1人申請單間配套 ， 2人可申請一室一廳 ， 3人（家庭成員只有父女或母子2人的 ， 可按3人）可申請兩室一廳 ， 4人及以上可申請三室一廳 。
廣西欽州公租房買賣政策
欽州公租房買賣政策：依據(jù)《欽州市公共租賃住房管理暫行辦法》及《欽州市公共租賃住房管理實施細則》：租賃合同期滿 ， 承租人應(yīng)退出公共租賃住房；需要續(xù)租的 ， 應(yīng)在租賃合同期滿3個月前提出申請 ， 經(jīng)審核符合條件的 ， 重新簽訂租賃合同 ， 并對原承租住房享有優(yōu)先權(quán) 。
（一）承租人在租賃5年期滿后 ， 可選擇申請購買居住的公共租賃住房 。
（二）公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準 ， 具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定 ， 定期向社會公布 。
（三）購買公共租賃住房 ， 可選擇一次性付款或分期付款 。 一次性付款后 ， 不再支付租金；分期付款時 ， 未付款面積按照規(guī)定交納租金 。
（四）購買的公共租賃住房可以繼承、抵押 ， 不得進行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易 。 抵押值不得超過房屋購買原值的70% 。
購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區(qū)獲得其他住房 ， 且達到政府公布的主城區(qū)人均住房建筑面積標準的 ， 或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時 ， 由政府回購 ， 回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息 。
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