南寧公租房買(mǎi)賣(mài)政策-南寧公租房怎么申請(qǐng)？
南寧公租房怎么申請(qǐng)？
申請(qǐng)公共租賃住房 ， 必須滿(mǎn)足以下條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的 ， 在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限 。
1、承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換 ， 改變用途 ， 破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀 ， 在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng) ， 無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房 。
2、承租人累計(jì)拖欠6個(gè)月租金、未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租的 ， 應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房 。
3、承租人有不符合續(xù)租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購(gòu)其他保障性住房等情形 。
南寧市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日告訴采訪人員 ， 正在修改完善的南寧市公租房管理辦法 ， 計(jì)劃由分檔按比例收取租金改為分檔給予補(bǔ)貼 ， 即按照相關(guān)地段的租金參考價(jià)一定比例統(tǒng)一收取租金后 ， 再對(duì)不同檔次的保障對(duì)象給予相應(yīng)檔次的租金補(bǔ)貼 。
南寧公租房買(mǎi)賣(mài)政策
根據(jù)憲法規(guī)定 ， 應(yīng)一律確認(rèn)原房主的所有權(quán) ， 把房產(chǎn)歸還給房主 。 對(duì)于自住房和出租房 ， 應(yīng)分別不同情況 ， 采取不同處理方法 ， 根據(jù)國(guó)家財(cái)力、物力的可能逐步解決 。 當(dāng)前 ， 首先要解決公占私房和原自住房被擠占后現(xiàn)在居住困難的房主的問(wèn)題 。 要制定騰退房屋計(jì)劃 ， 房主現(xiàn)在居住困難的先解決 ， 不困難的緩解決 ， 分期分批落實(shí) 。
1、凡單位和個(gè)人擠占私人自住房 ， 必須堅(jiān)持誰(shuí)占誰(shuí)退的原則 。 原占用單位已同其他單位交換使用的 ， 由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退 ， 交換雙方的遺留問(wèn)題由雙方自行協(xié)商解決 ， 不得以任何借口互相推諉拖延 。 房屋騰空后 ， 由占用單位負(fù)責(zé)必要的修理 ， 然后退還原房主 。
2、凡機(jī)關(guān)部隊(duì)、領(lǐng)導(dǎo)干部占用的私人自住房 ， 均應(yīng)爭(zhēng)取在今年年底以前騰退完畢 ， 不得拖延 。 工廠、企業(yè)、學(xué)校及“三站、兩代、一所”占用的私人自住房 ， 要做出退房計(jì)劃 ， 分期分批 ， 逐步騰退 。 其中占用“三高”、知名人士、華僑的自住房 ， 爭(zhēng)取在今年年底以前騰出 ， 退還給原房主 。
【南寧公租房買(mǎi)賣(mài)政策-南寧公租房怎么申請(qǐng)？】3、原房已經(jīng)翻建、改建成生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房的 ， 可由現(xiàn)占單位另籌房屋安置房主住房 ， 原房由現(xiàn)占用單位按房管局的規(guī)定作價(jià)收購(gòu)（不屬落實(shí)私房政策 ， 任何單位不得購(gòu)買(mǎi)私房） 。
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