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榮盛發展|為什么很多人要拼命買房子？有錢就買房的資產已翻了十倍

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榮盛發展|為什么很多人要拼命買房子？有錢就買房的資產已翻了十倍

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原創2022-03-07 11:48·吾思無邪1


春節剛過 ， 陽春三月 。 聽說上海的房子又在漲價了 ， 看到網上的新聞說浦東的房子漲了20% 。 上海的房子那么貴 ， 為什么還有很多人要拼命買房子呢？想了一下 ， 可能是以下幾點原因 。
一、為了生活安穩 。 房子是用來住的 ， 其實就是它的居住功能 。 所謂“安居樂業” ， 就是有了自已的房子 ， 才有安全感、歸屬感、幸福感 。 心思就安定下來 ， 可以把主要的精力放在工作和家庭生活上 。 有了自己的房子 ， 才有生活的安適與幸福感 ， 這是租房時體驗不到的 。 房子包含著重要的社會屬性 ， 象征著成功、財富、能力等等 ， 買房子不只是為了生活 ， 也是生活穩定、人生成功的標志之一 。 有房才有家 ， 這是中國人的傳統 。 沒有房子 ， 你說得再天花亂墜也沒用 。 租房很辛苦 ， 房租年年漲不算 ， 還要經常要換地方 ， 臨時的住地不可能買好的家具電器 ， 處于一種臨時生活的狀態 ， 有錢也不能享受 ， 就談不上幸福安定 。
二、為了助力婚戀 。 張三有100萬的現金 ， 再貸款100萬 ， 可買一個200萬的房子；李四手里邊有200萬的現金 ， 存在銀行或做理財 。 從經濟實力角度看 ， 李四的實力更強一些 ， 但在找對象的時候 ， 張三的競爭力要比李四強得多 ， 盡管有貸款 。 上海、北京等一些大城市結婚的平均年齡比較晚 ， 除了讀書年限長工作時間晚以外 ， 第二個原因就是房子的因素了 。
三、為了小孩讀書 。 比如買一個學區房 ， 哪怕只有四五十平 ， 小孩就取得了就近入學的資格 。 如果沒有這個房子 ， 連學校的門都進不去 。 租房子的弊端是不能落戶 ， 小孩不能就近讀書 ， 沒有安全感 。
【榮盛發展|為什么很多人要拼命買房子？有錢就買房的資產已翻了十倍】
四、為了資金保值 。 房子具有較強的投資功能 ， 比如2003年 ， 當年在某一個二線城市買了個房子 ， 當時的價格大約是1800元每平 ， 現在漲到24000左右 ， 相當于是原來的14倍 ， 比任何的理財、投資的收益都要高 。 而且不用像股票、基金那樣花心思 ， 不需要動腦筋 ， 幾乎沒有風險 。 從前面二十多年的情況來看 ， 一二線城市區域中心的固定資產有增值功能 ， 而消耗品如汽車、電器等均會折舊和貶值 ， 同樣的錢 ， 投在房子上更合算 。
五、為了賺取收益 。 主要是兩個方面 ， 一個是房子本身漲價帶來的收益 ， 第二個是房子出租以后帶來的收益 。 一般來說 ， 第一套房子是自己住的 ， 第二套、第三套就是用來出租的 。 市中心或區域中心的小面積房 ， 交通出行方便 ， 生活配套齊全 ， 出租比較容易 ， 出租的收益也是比較高的 。

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