房子主貸人是當事人，離婚了具體情況分為以下幾個方面：
1、主貸人和次貸人離婚后只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù);
2、有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人，除非當事人另行提供擔保人或采取其他擔保措施 。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對變更主貸人是否同意;
3、在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù) 。如果一方當事人不到場，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關(guān)委托書必須辦理公證 。
4、即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，另一方也可作為住房貸款的“共同貸款人” 。如果雙方是在結(jié)婚期間購買的房屋 。雙方在銀行進行的房屋貸款有記錄主貸人和次貸人，雙方如離婚后可進行協(xié)商將房屋過戶給一方由其進行房屋的剩余貸款的清償，當然房屋的所有權(quán)也隨之變更 。
離婚財產(chǎn)分割房子主貸人是我如何分割?1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn) 。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算 。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分 。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去 。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息 。
2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割
【房子主貸人是我離婚了怎么辦】雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn) 。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn) 。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn) 。
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