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武漢購(gòu)房資格條件

房產(chǎn)知識(shí)武漢購(gòu)房資格購(gòu)房資格

1、武漢本市戶(hù)籍在武漢限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)兩套房，在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房 。
2、非本市戶(hù)籍居民家庭(購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在住房限購(gòu)范圍購(gòu)買(mǎi)首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)房之日前2年(含2年)連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明，對(duì)補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅不予認(rèn)定 。在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房 。

武漢購(gòu)房資格條件


武漢的購(gòu)房資格如何審查1、網(wǎng)上預(yù)簽
購(gòu)房者需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策，可以去武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽 。
2、資料核查
購(gòu)房者要持規(guī)定的相應(yīng)的資料原件，前往房產(chǎn)管理部門(mén)接受購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》 。
3、網(wǎng)上查詢(xún)結(jié)果
之后可自行通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、購(gòu)房者姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果 。
4、打印紙質(zhì)合同
經(jīng)核查48小時(shí)后，如果購(gòu)房者符合條件，那就前往房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書(shū)》，完成交易手續(xù) 。
網(wǎng)上怎么查購(gòu)房資格網(wǎng)上查詢(xún)購(gòu)房資格，不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況而定 。
1、首先，需要如實(shí)的提供家庭成員的戶(hù)籍、房產(chǎn)的信息，一般是由開(kāi)發(fā)商還有代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)的信息上報(bào)給房管部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格的審查工作 。也可以由該房管部門(mén)對(duì)于購(gòu)房者的家庭在居住地的房產(chǎn)狀況進(jìn)行一定的查詢(xún)工作 。
2、其次，購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策，可先行在市房管局網(wǎng)站的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽 。購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購(gòu)房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》 。
【武漢購(gòu)房資格條件】3、最后，通過(guò)市房管局網(wǎng)站的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果 。一般核查48小時(shí)后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同以及《承諾書(shū)》 。符合條件者才能完成交易手續(xù) 。

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