公積金貸款是否需要提前還款要根據(jù)貸款人的實(shí)際情況來(lái)判斷，一般不建議提前還款，因?yàn)楣e金貸款是一種低利息的貸款方式，比較劃算 。對(duì)于該不該提前還款，貸款人也可以從以下三個(gè)方面進(jìn)行考慮：
1、是否有好的理財(cái)項(xiàng)目、投資渠道 。假設(shè)你手里有一筆錢，如果進(jìn)行投資理財(cái)，年化收益是多少?假如遠(yuǎn)大于4.25%，不要提前還貸，但是投資理財(cái)也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，需要自己權(quán)衡;如果貸款人不會(huì)理財(cái)，只是存銀行，那可以根據(jù)自己需求考慮提前還款 。
2、未來(lái)是否用到大筆資金 。如果近期你可能用到大筆資金，提前還貸了手里的錢就不夠，那就不要提前還貸 。例如有買車計(jì)劃，結(jié)婚計(jì)劃，子女教育可能用到大筆錢，或者用于高收益投資等 。
3、看目前還款階段 。如果處于還款中后期，提前還貸不劃算 。例如60萬(wàn)公積金貸款30年，在還貸15年和20年的時(shí)候提前還貸：處于還款中期(15年)：利息已還五分之三，提前還貸不劃算;處于還款后期(25年)：利息剩余約三十分之一，提前還貸不劃算 。
公積金貸款提前還款注意事項(xiàng)1、公積金貸款提前還款需要滿足申請(qǐng)人還款時(shí)間已經(jīng)滿一年的條件;
【公積金貸款需要提前還款嗎】2、申請(qǐng)人當(dāng)前并沒(méi)有處于逾期還款的狀態(tài)中;
3、公積金貸款提前還款行為一年只限進(jìn)行一次;
4、對(duì)于提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低于1萬(wàn)元，并且要不少于12個(gè)月的貸款本息金額數(shù);
5、公積金貸款提前還款不存在交手續(xù)費(fèi)或者違約金的情況 。
公積金貸款提前還款手續(xù)1、向公積金中心預(yù)約
借款人需要事先查到當(dāng)?shù)毓e金管理中心的服務(wù)熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語(yǔ)音提示輸入打算提前還款的部分金額，并預(yù)約好現(xiàn)場(chǎng)的辦理的時(shí)間，然后按照約定的時(shí)間，帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)要提前還款的金額 。
2、填寫(xiě)提前還款申請(qǐng)書(shū)
借款人到公積金管理中心后，工作人員會(huì)要求借款人填寫(xiě)想要的申請(qǐng)表 。通常來(lái)說(shuō)，選擇全部還款的需要填寫(xiě)《住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》，選擇部分還款的要填寫(xiě)《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》，隨后借款人還要簽字并蓋章，借款人還需要提供相應(yīng)的材料 。
3、確定提前還款事項(xiàng)
在填寫(xiě)完申請(qǐng)表和提供完相關(guān)的材料證明后，申請(qǐng)人需要再次確認(rèn)提前還款還貸的金額和日期 。接下來(lái)申請(qǐng)人的申請(qǐng)書(shū)會(huì)被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，等待銀行的審批 。
4、通過(guò)提前還款審批
在銀行審批過(guò)后，接下來(lái)住房公積金管理中心就會(huì)開(kāi)始對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批 。住房公積金管理中心通過(guò)申請(qǐng)人的提前還款申請(qǐng)后，會(huì)收到審批成功的通知，接著就可以去銀行償還申請(qǐng)的還款金額和利息了 。
5、還款表留檔
在上述步驟完成后，其實(shí)還有最后一步，而且往往很多人都會(huì)忽略這一步 。借款人提前還款成功后還要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔 。
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